本项目为全流程电子招投标全过程咨询项目【采用远程不见面开标方式】

本招标项目湖州南浔满庭芳住宅小区新建工程全过程咨询项目，已由南浔区发展改革和经济信息化局以项目代码2106-330503-04-01-702108批准建设，招标人为湖州南浔湖诚置业有限公司,计划总投资约142890.4万元，建设资金来源为自筹 ，出资比例为100% ，招标代理机构为浙江华耀建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,招标项目编号为NJSG（H）2021-162

（1）项目建设规模：本项目拟新增建设用地53390平方米（80亩），新建总建筑面积145147平方米，其中地上面积95123平方米，包含住房面积82443平方米，共提供住房560套，配套服务用房建筑面积12680平方米；地下建筑面积50024平方米，共提供机动停车位1247个。

（2）项目建设地址：位于湖浔大道北侧，风顺路东侧。

（3）全过程工程咨询服务招标范围与工作内容（包括但不限于）：

1.项目管理（包含但不限于以下内容）：

协助招标人方做好项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调、采购管理、合同管理、档案信息管理等。协助办理报批报建、施工管理、竣工验收、结算及移交管理等；对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。项目全过程施工管理直至各单项验收(如规划、国土、环保、档案、消防、人防、气象、排污、交通、电力、自来水等)、综合竣工验收合格、竣工备案、产权办理、整体移交、工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

2.工程监理服务：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理服务工作。具体内容为:对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

3.造价咨询服务:参与施工图纸审查会议、工程材料(含甲供料等)、设备及绿化苗木价格询价定价；提供设计变更方案测算、工程签证或其它工程费用、工程索赔和反索赔的咨询服务、有关工程造价政策法规等咨询；参加施工现场例会，分阶段审核已完程量及工程造价，负责工程结算审计，提供各工程造价咨询报告并归档等。(施工图纸审查、工程材料(含甲供料等)、设备及绿化苗木价格询价定价、技术变更、工程签证的审核、工程计量与工程款支付审核等）、工程结算审计、工程索赔和反索赔的咨询服务、有关工程造价政策法规等咨询。

（4）服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且工程决算完毕为止。

3.1投标人资格要求：

1.具备住建部颁发的“房屋建筑工程监理甲级及以上资质”或“工程监理综合资质”；2.具备承接工程造价业务的能力；

投标单位必须同时具备以上1.2二条要求，本项目接受联合体投标。如为联合体，联合体组成单位总数不得超过2家，联合体投标的必须以具备第1点资质为牵头人，浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》

3.2拟派项目负责人资格要求：全国注册监理工程师（同时具备房屋建筑工程专业和市政公用工程专业）（浙江省外企业拟派项目总监须办理进浙备案，项目总监需注册在牵头人单位）。（根据《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定，本项目为一级工程，总监理工程师在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程或三个三级工程中任职，如评标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止）。

本工程拒绝企业法定代表人、企业负责人和技术负责人参加投标，如确需参加投标的，经建设单位同意后，提供建设单位同意的书面证明。

本工程拒绝项目负责人在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示的参与本项目投标；本工程拒绝项目负责人在投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本项目投标。本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标。

3.3招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

注：1、以上项目管理人员为最低配备人员，其余人员配备由投标单位自行考虑，但需满足项目建设管理要求，不满足最低配备人员作无效标处理。

以上项目管理人员在投标时必须确定并提供相关材料，所有人员应按合同承诺要求到位履约，实际实施中因乙方人员安排不足影响工作，甲方有权要求增加相关专业人员，相关费用已包含在投标报价中不再另行支付。

3、浙江省监理工程师指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或湖州市建筑行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。

4、项目总监理工程师在建项目情况需符合湖建发〔2009〕233号文件规定。

5、本工程竣工验收合格后，中标单位须派驻1名安装监理工程师进行后续服务，要求驻场2年，保证随叫随到。

6、注：本项目拟派全过程工程项目负责人在其他项目担任全过程工程项目负责人的属于有在建工程业务，在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；已被更换的，原承担的合同工程未取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前，属于原全过程工程项目负责人的在建工程业务，余同。以上人员均不得兼任。

3.4 其他要求：（1）本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在本区域内投标且在限制期内的投标人; 拒绝接受投标截止日前（近三年）存在弄虚作假，有骗取中标行为的投标人。（2）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同的投标人，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。（3）本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月10日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于2021年11月8日至2021年11月11日在湖州市公共资源交易平台公示。

电 话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服 电话 ：4009980000

联 系 人：国泰新点 电话：18657183506

CA锁办理:杭州天谷 电话 ：4000878198

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。