<p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><strong><span style="font-size:29px;line-height:150%;font-family:宋体;color:black">乐清市国有建设用地使用权公开出让公告</span></strong></p><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><strong><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:楷体;color:black">乐资规出让告字[2021]63号</span></strong></p><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><strong><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:楷体;color:black"> </span></strong></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市中心区C-b16-1局部出让地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：</span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr style=";height:33px" class="firstRow"><td style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">地块名称</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">地块位置</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">出让面积（㎡）</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">容积率</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">出让年限</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">建筑密度（%）</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">规划用途</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">建筑高度（m）</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">土地用途</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">起始价（万元）</span></p></td><td style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">竞买保证金（万元）</span></p></td></tr><tr style=";height:33px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">乐清市中心区C-b16-1局部出让地块</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">东南至望河路，西南至黄村移民住宅及村办公楼项目，西北至规划住宅用地，东北至规划住宅用地和现状民宅</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">508.72</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">＞1.0且＜2.8</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">70</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">年</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">≤28</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">住宅用地（R21）</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">＜24（层数≤8层）</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">城镇住宅用地</span></p></td><td style="border-top: none; border-right: none; border-left: none; border-image: initial; border-bottom: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">800</span></p></td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="33"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">160</span></p></td></tr></tbody></table><p style="text-indent:32px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">备注：1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规中条〔2021〕3号）。2、计入容积率指标的地上<a name="_GoBack"></a>总建筑面积：≤1410平方米。3、受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例。4、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库、消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案或建设方案的批准时间。5、本次地块以现状条件出让、交地。</span></p><p style="text-indent:47px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动不接受联合竞买。</span></p><p style="text-indent:47px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞得人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。</span></p><p style="text-indent:47px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">若住所地不在我市的竞得者取得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起一个月内在我市成立新公司，并以新公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人出资比例不低于100%。本地公司也可成立新公司，成立新公司条件同外地公司在乐清市成立新公司要求一致。</span></p><p style="text-indent:47px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">自然人竞得经营性商品住房用地开发权后，应当在我市成立房地产开发公司进行开发建设；但竞得的房地产项目出让面积在3亩以下(不含带征)，建筑面积在2000平方米以下且不进行预售的，可以不成立公司，以个人名义进行开发建设。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币20万元或20万元的整数倍。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（<span style="font-size: 21px;font-family: 仿宋">https://td.zjgtjy.cn</span>），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">六、本次出让活动有关时间：</span></p><table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr style=";height:62px" class="firstRow"><td style="border: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">报名时间</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">竞买保证金到账截止时间</span></p></td><td style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">挂牌时间</span></p></td></tr><tr style=";height:62px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">2021</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family: 仿宋;color:black">年12月14日8时30分至2021年12月22日15时</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">2021</span><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family: 仿宋;color:black">年12月22日15时</span></p></td><td style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;" height="62"><p style="text-align:center;line-height:150%;vertical-align:baseline"><a name="OLE_LINK1"></a><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">2021</span><span style="font-size:16px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">年12月14日8时30分至2021年12月24日15时</span></p></td></tr></tbody></table><p style="text-indent:32px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:16px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">八、联系方式如下：</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：0577-61882652 61882633</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">乐清市自然资源和规划局 联系电话：0577-62572404 62571406</span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size: 21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black"> </span></p><p style="text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size: 21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black"> </span></p><p style="text-align:right;text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">乐清市自然资源和规划局</span></p><p style="text-align:right;text-indent:43px;line-height:150%;vertical-align:baseline"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">乐清市公共资源交易中心</span></p><p style="text-align: right; text-indent: 43px; line-height: 150%; vertical-align: baseline;"><span style="font-size:21px;line-height:150%;font-family:仿宋;color:black">2021</span><span style="font-size:21px;line-height: 150%;font-family:仿宋;color:black">年11月23日</span></p>