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温州灵昆岛E-04a地块

所在地区: 浙江-温州-开发区 发布日期: 2021年11月22日
招标采购正文
资料详情
挂牌起始价(RMB)竞买保证金(RMB)距离挂牌开始时间
1,305万元261万元
国有建设用地使用权挂牌出让基本信息
地块基本信息
地块编号温州灵昆岛E-04a地块挂牌起始时间2021年12月16日 09时00分
挂牌截止时间2022年01月06日 09时00分
报名开始时间2021年12月16日 09时00分保证金到账截止时间2022年01月04日 17时00分
报名截止时间2022年01月04日 17时00分是否有底价无底价
地块名称温州灵昆岛E-04a地块
土地位置温州灵昆岛昆九路与昆北路交汇处东南侧
土地用途工业用地(其他工业用地)/
容积率2.2≤容积率≤2.6
所属行政区温州市(本级)出让面积38666.4平方米(58.0亩)
出让年限工业用地20年起始价1,305万元
竞买保证金261万元竞价增价幅度5万元
最高限价1,565 万元
初始投报亩均年税收41 万元/亩亩均年税收增价幅度1 万元/亩
最高投报亩均年税收(万元/亩)150 万元/亩
在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域
是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥500万元/亩
起始亩均年税收 40万元/亩
单位能耗控制指标 单位能耗增加值 ≥6.8 万元/吨标煤
单位排放物控制指标 单位排放增加值 ≥11996 万元/吨
竞买人条件地块产业条件为:电气机械和器材制造业,属于非战略性新兴产业。参加挂牌竞投对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:(一)本地块须单独申请,不可联合申请。 (二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名时于“拟成立新公司页面”中明确。新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。竞得人如非企业法人或不具备本地块所要求准入产业条件对应的经营范围的,需设立企业法人或增设经营范围。 (三)自然人、法人、其他组织和注册地在温州瓯江口产业集聚区外的企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,须在以下两种操作方式中选择其一:(1)在竞得后10个工作日内在温州瓯江口产业集聚区成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立),出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》;(2)在竞得地块后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在地块竣工验收之后1个月内将注册地变更到温州瓯江口产业集聚区。(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后实际缴纳的年亩均税收值认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按竞买人在瓯江口产业集聚区范围内实际缴纳的年税收减去竞买人在竟得本地块之前三年平均年税收额再除以本地块亩数认定。
联系人金女士联系人电话0577-88926365
联系人地址温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心 A座4楼)
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按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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