临安区太湖源镇畈龙村股份经济合作社佃村老茶厂房屋租赁项目产权交易公告

项目编号

20211118001

交易项目名称

临安区太湖源镇畈龙村股份经济合作社佃村老茶厂房屋租赁项目

交易类型

租赁

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

本次租赁的房屋位于临安区太湖源镇畈龙村佃村自然村的老茶厂、大礼堂，房屋面积约1033.85平方米，道地面积约300.55平方米（具体以现状为准）。租赁用途为材料仓库。租赁期限为6年（具体起止日期以租赁合同为准）。年租金7.5万元（道地免费使用），租金每二年支付一次，共分三次支付。第二次的租金在第一次的基础上递增10%；第三次的租金在第二次的基础上递增10%，合计起拍租金底价为49.65万元（不含税价），租金不含任何税金和管理规费等。产权无争议，现经村社员股东代表会议一致通过，同意由临安区太湖源镇畈龙村股份经济合作社统一对外组织交易。

报名开始时间

2021-11-23;; ;10:00:00

报名结束时间

2021-12-2;;; ;14:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名

租赁年限

6年

出让数量

约1033.85平方米（以现状为准）

起拍价

总价49.65万元（不含税价）

加价规则

0.5万元或0.5万元的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织和自然人

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4、产权交易承诺书；

5、保证金缴存凭证；

6、以上材料均需加盖公章。

付款方式

年租金7.5万元（道地免费使用），租金每二年支付一次，共分三次支付。第二次的租金在第一次的基础上递增10%；第三次的租金在第二次的基础上递增10%，合计起拍租金底价为49.65万元（不含税价），第一次租金自收到成交确认书之日起3日内按实际成交价一次性付清；第二次起的租金于前一次期满前一个月内一次性付清（具体付款时间以租赁合同为准），做到先付后用，自付清第一次款项后在规定的时间内签订租赁合同。租金不含任何税金和管理规费等，临安区太湖源镇畈龙村股份经济合作社只提供杭州市集体经济组织统一收款收据作为唯一的票据。

注意事项

1、租赁期间由于竞得方经营不善，在征得畈龙村股份经济合作社同意后可以转租，但租赁期限不得超过原合同期限。

2、租赁期满后由太湖源镇畈龙村股份经济合作社重新招租，原竞得方在同等价格条件下有优先权；如不再续租，不可移动的资产全部无偿归太湖源镇畈龙村股份经济合作社所有或处置，可移动的资产归原承租人自行处理。

竞价开始时间

2021-12-2 14:00:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金; 额：伍万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。该保证金退付每半个月结算一次（即：未成交者自挂牌结束之日起算；成交者自收到与产权方签订的合同之日起算），联系电话：0571-23616020。

产权所有人

联系方式

名称

临安区太湖源镇畈龙村股份经济合作社

联系人及电话

雷; 炯; ;;13968029388

交易机构

联系方式

名称

杭州天目拍卖有限公司

联系人及电话

陈志云;;;; 17857681389

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

邵晓波;;; 0571-23616016

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军;;;; 0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按实际成交价：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基数，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，中标后3个工作日内一次性付清。