根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就云亭里前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

1、采购编号：ZJMD2021068GK

2、采购内容：云亭里前期物业服务采购，规划总用地面积17558.68㎡，总建筑面积51910.32㎡，具体内容、要求详见招标文件第三章《招标项目要求》；

3、采购预算（即最高限价）：预算金额合计1269920元：交付前3个月预算为170633元；交付后12个月正常期物业费预算为1099287元，其中采购人负责7#区域物业费预算为319305元；投标人填报的投标报价为预算单价基础上的下浮率。

4、服务期：本项目服务期限为项目交付前三个月以及至交付后第一届业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订物业合同止，计划项目交付前三个月介入并安排相应人员进场，具体以甲方进场服务通知书为准。

5、计划进场时间：交付前三个月进场，具体以义乌市市场开发服务中心有限责任公司进场服务通知书为准。

6、投标人的资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格的物业公司；

（2）已经取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册的物业服务企业；

（3）投标人参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的企业；或被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

7、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，于开标截止日前一天17时前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

8、招标文件获取时间和地点：于2021年11月22日至11月29日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，节假日除外）到浙江明达工程造价咨询有限公司（详细地址：浙江省金华市义乌市雪峰西路968号科技大楼A区6楼602）获取招标文件，并收取资料工本费300元现金，售后不退。获取招标文件截止时间之后至开标前一日的11时前潜在供应商仍有权获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。

9、获取招标文件时所需资料（复印件或扫描件加盖单位公章、并带原件核对）：

1)单位营业执照副本；2）法定代表人授权书；3）被授权人身份证。

10、递交投标文件截止时间及地点：2021年11月30日9时30分。

投标人应于：2021年11月30日9时30分前将投标文件密封送至浙江省金华市义乌市雪峰西路968号科技大楼A区6楼开标室。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。投标人现场递交投标文件时，参与开标人员须领取“浙江健康码”，红、黄码人员不得参与投标活动，投标人须书面委托“浙江健康码”为绿码的人员参与现场开标。健康码获取方式：支付宝→城市服务→浙江健康码。参与开标人员应携带身份证等户籍证明原件，全程佩戴口罩，进入开标会议室前自觉接受体温检测及防疫询问，并如实报告情况。适当保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

11、开标时间及地点：2021年11月30日9时30分，浙江省金华市义乌市雪峰西路968号科技大楼A区6楼开标室。

12、本次公开招标项目有关信息刊登媒体：

义乌市公共资源交易平台http://www. ywjypt.yw.gov.cn/。

13、评标定标办法：综合评分法。

14、业务咨询：

采购人：义乌市市场开发服务中心有限责任公司

联系人：傅雄 联系电话：15757102540

采购代理机构：浙江明达工程造价咨询有限公司

地址：浙江省金华市义乌市雪峰西路968号科技大楼A区6楼

联系人：吕茜美 联系电话：18157970625

义乌市市场开发服务中心有限责任公司

浙江明达工程造价咨询有限公司

二○二一年十一月