浙江至诚工程咨询有限责任公司受温州市鹿城区南汇街道上美小区业主委员会的委托，就上美小区物业管理服务项目以公开招标方式进行招标，欢迎国内符合要求的单位前来投标。

（一）项目名称：上美小区物业管理服务项目

（二）项目地点：位于上美小区

（三）招标方式：公开招标

（四）项目规模：小区住宅面积209256.13㎡。电梯 70 台。

（五）主要服务内容及要求：上美小区物业管理包括卫生保洁服务、设备日常运营维护、停车管理、保安管理服务、绿化养护等服务内容，共计需要至少47人。

（六）投标人资格要求

1. 具有承担民事责任能力；

2. 参加投标的物业管理单位必须是具有独立法人资格的物业管理企业；

3．投标人至少承接过一个物业管理面积大于10万㎡以上（含10万㎡）的住宅小区业绩（须含电梯、消控室等物业服务内容，否则不予认可）；

4．投标人及其法定代表人至本项目投标文件递交截止时间前未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单。

（七）领取招标文件：

时间：公告发布之日起-投标截止时间前（9：00-11:30，14：00-17:00，节假日除外，截标之前购买招标文件有效，未购领招标文件的潜在投标单位拒绝参加投标。）报名需提交以下资料，并装订成册：1.单位介绍信、2.营业执照、3.业绩资料（需提供合同复印件或在管证明（由当地行业主管部门或所在社区居委会出具），提供一个即可，合同中不能体现项目特征的，须提供经委托方盖章的其他证明材料）、4.承诺书详见招标公告附件（以上资料需加盖单位公章）。

地点：温州市黎明西路236号国际贸易中心大楼3楼309办公室

文件售价：人民币500元整（售后不退）

（八）现场踏勘：不组织，自行踏勘。投标人需自行到项目所在地予以踏勘，充分熟悉本项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括系统现状、劳动力及场地、公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。

（九）投标文件递交：

截止时间：2021年12月 14日9时00分

地点：温州市鹿城区南汇街道上美小区13幢101室

（十）开标、评标会议：

时间：2021年12月14日9时00分

地点：温州市鹿城区南汇街道上美小区13幢101室

（十一）投标保证金数额：人民币肆万伍仟元整，保证金缴纳截止时间：2021年12月13日17时00分前）。投标供应商缴纳投标保证金后，请携带保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途需注明项目名称）复制件，于投标文件递交截止时间前递交给采购代理机构。

户名：浙江至诚工程咨询有限责任公司温州分公司

账号：19230101040025460

开户行：中国农业银行温州瓯海支行

（十二）本物业的管理服务费最高限价：住宅1.1 元/ ㎡·月（含拆迁住户固定城乡补助0.55元，需物业公司自行与相关单位进行补助费用结算）。

（十三）其他说明：

1、投标单位两年内有不良信用行为（指被业主大会解聘）或经行政部门行政处罚的，不得参加物业管理项目招投标。

2、本项目已由业主代表大会表决全权授权业主委员会委托招标代理机构组织招标、按招标文件规定定标。

十二、联系方式

采购人：温州市鹿城区南汇街道上美小区业主委员会

地址：温州市鹿城区三友路

联系人：叶主任

联系电话：13968816165

采购代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司

地址：温州市黎明西路236号国际贸易中心大楼3楼309室

联系人：周晓北

电话：0577-88101918 /13615877994

温州市鹿城区南汇街道上美小区业主委员会

浙江至诚工程咨询有限责任公司

2021年11月22日