杭州市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(杭规划资源告[2021]R003号)

2021-11-20 浙江-杭州-上城区

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所在地区：

浙江-杭州-上城区

发布日期：

2021年11月20日

招标采购正文

杭州市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(杭规划资源告[2021]R003号)

杭规划资源告[2021]R003号2021/11/20

经杭州市直人民政府批准,杭州市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 20(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	杭政储出[2021]34号	宗地总面积：	48641平方米	宗地坐落：	上城区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	48641	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	40501万元	估价报告备案号	3302721BA0084
起始价：	202504万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时00分

宗地编号：	杭政储出[2021]35号	宗地总面积：	67913平方米	宗地坐落：	上城区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	67913	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	77457万元	估价报告备案号	3302721BA0087
起始价：	387283万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时10分

宗地编号：	杭政储出[2021]36号	宗地总面积：	25296平方米	宗地坐落：	上城区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.3	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	25296	七级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	20055万元	估价报告备案号	3302221BA0310
起始价：	100275万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时20分

宗地编号：	杭政储出[2021]37号	宗地总面积：	47693平方米	宗地坐落：	上城区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.8	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-租赁型商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-租赁型商品住房用地	47693	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	7177万元	估价报告备案号	3302721BA0091
起始价：	35885万元	加价幅度：	500万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时30分

宗地编号：	杭政储出[2021]38号	宗地总面积：	23339平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于1.7	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	23339	五级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	24701万元	估价报告备案号	3302221BA0308
起始价：	123505万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时40分

宗地编号：	杭政储出[2021]39号	宗地总面积：	41381平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	41381	五级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	57418万元	估价报告备案号	3311421BA0215
起始价：	287089万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日09时50分

宗地编号：	杭政储出[2021]40号	宗地总面积：	35778平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	35778	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	34528万元	估价报告备案号	3302721BA0092
起始价：	172638万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时00分

宗地编号：	杭政储出[2021]41号	宗地总面积：	43526平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.3	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	43526	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	38671万元	估价报告备案号	3302721BB0094
起始价：	193353万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时10分

宗地编号：	杭政储出[2021]42号	宗地总面积：	64822平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.4	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	64822	五级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	85099万元	估价报告备案号	3302721BA0082
起始价：	425492万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时20分

宗地编号：	杭政储出[2021]43号	宗地总面积：	28916平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.1	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	28916	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	20840万元	估价报告备案号	3302221BA0309
起始价：	104196万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时30分

宗地编号：	杭政储出[2021]44号	宗地总面积：	48709平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	48709	五级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	51839万元	估价报告备案号	3311421BA0211
起始价：	259193万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时40分

宗地编号：	杭政储出[2021]45号	宗地总面积：	162781平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于3	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	107151.50	五级
	商务金融用地	55629.50	五级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	171665万元	估价报告备案号	3302721BA0083
起始价：	858325万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日10时50分

宗地编号：	杭政储出[2021]46号	宗地总面积：	26684平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	26684	七级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	17112万元	估价报告备案号	3302721BB0095
起始价：	85560万元	加价幅度：	500万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时00分

宗地编号：	杭政储出[2021]47号	宗地总面积：	169785.4平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.13	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	城镇住宅-普通商品住房用地	102699.90	六级
	商务金融用地	67085.50	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	108761万元	估价报告备案号	3311421BA0214
起始价：	543803万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时10分

宗地编号：	杭政储出[2021]48号	宗地总面积：	34172平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.3	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	34172	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	29169万元	估价报告备案号	3302721BA0090
起始价：	145842万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时20分

宗地编号：	杭政储出[2021]49号	宗地总面积：	18285平方米	宗地坐落：	拱墅区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.6	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	18285	四级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	29531万元	估价报告备案号	3302221BA0311
起始价：	147653万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时30分

宗地编号：	杭政储出[2021]50号	宗地总面积：	24502平方米	宗地坐落：	西湖区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	24502	六级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	22300万元	估价报告备案号	3302721BB0088
起始价：	111496万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时40分

宗地编号：	杭政储出[2021]51号	宗地总面积：	89672.6平方米	宗地坐落：	西湖区
出让年限：	70年	容积率：	大于或等于1.1并且小于或等于1.2	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
	商务金融用地	40676.20	七级
	城镇住宅-普通商品住房用地	48996.40	七级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	24197万元	估价报告备案号	3302721BA0089
起始价：	120982万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日11时50分

宗地编号：	杭政储出[2021]52号	宗地总面积：	45277平方米	宗地坐落：	滨江区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	45277	七级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	68767万元	估价报告备案号	3302221BA0307
起始价：	343834万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日12时00分

宗地编号：	杭政储出[2021]53号	宗地总面积：	38988平方米	宗地坐落：	滨江区
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	城镇住宅-普通商品住房用地	38988	七级
投资强度：	0万元/公顷	保证金：	59022万元	估价报告备案号	3302221BA0306
起始价：	295110万元	加价幅度：	1000万元
挂牌开始时间：	2021年12月11日09时00分	挂牌截止时间：	2021年12月21日12时10分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月11日至 2021年12月20日到浙江省自然资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2021年12月11日至 2021年12月20日到浙江省自然资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月20日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月20日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在浙江省自然资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为: 杭政储出[2021]34号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时00分 ; 杭政储出[2021]35号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时10分 ; 杭政储出[2021]36号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时20分 ; 杭政储出[2021]37号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时30分 ; 杭政储出[2021]38号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时40分 ; 杭政储出[2021]39号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日09时50分 ; 杭政储出[2021]40号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时00分 ; 杭政储出[2021]41号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时10分 ; 杭政储出[2021]42号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时20分 ; 杭政储出[2021]43号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时30分 ; 杭政储出[2021]44号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时40分 ; 杭政储出[2021]45号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日10时50分 ; 杭政储出[2021]46号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时00分 ; 杭政储出[2021]47号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时10分 ; 杭政储出[2021]48号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时20分 ; 杭政储出[2021]49号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时30分 ; 杭政储出[2021]50号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时40分 ; 杭政储出[2021]51号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日11时50分 ; 杭政储出[2021]52号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日12时00分 ; 杭政储出[2021]53号号地块:2021年12月11日09时00分至 2021年12月21日12时10分 ;

七、其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户联系地址：杭州市公共资源交易中心（杭州市之江路925号临江金座2号楼一楼土地交易窗口）联系人：金女士联系电话：85085448 开户单位：开户银行：竞买申请人在浙江省自然资源网上交易系统自行选定的银行银行帐号：浙江省自然资源网上交易系统自动生成的随机竞买保证金子账号

杭州市规划和自然资源局

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