清原农商行抵债资产拍卖

发布时间： 2021年11月20日 15:56

辽宁清原农村商业银行股份有限公司

竞买公告

辽宁清原农村商业银行股份有限公司将于2021年11月28日10:00时起至2021年11月29日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展辽宁清原农村商业银行股份有限公司抵债资产公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

1.位于清原满族自治县清原镇腰站的房产及地上物（1、房产：（1）房权证号：058226，建筑面积1063.42㎡，所在层1/6；（2）房权证号：058227，建筑面积1398.8㎡，所在层2-3/6（3）房权证号：058231，建筑面积773.52㎡，所在层4-6/6。（4）房权证号：058230，面积558.75平方米。2、地上物：无照车库9个，面积共计320㎡；自动伸缩大门1个；铁艺大门架2个；铁艺围栏68延长米；东北面院墙135延长米；北面绿化树45棵）。该标的物部分房屋目前他人占用。以上房产及所属土地相关信息由买受人自行了解。此次拍卖的上述财产涉及土地为划拨性质，均需缴纳土地出让金，有意购买者需按相关法律规定进行办理，购买前到国土管理部门进行咨询。

2.辽宁清原农村商业银行股份有限公司所有的位于清原满族自治县清原镇桥东街，建筑面积1176.84平方米，1-7层；国有出让土地，面积167.5平方米。该房产目前他人占用。房产、土地相关信息由买受人自行了解。

3.辽宁清原农村商业银行股份有限公司所有的位于清原满族自治县清原镇桥东街14-1，建筑面积168平方米。该房产目前他人占用。房产相关信息由买受人自行了解。

4.辽宁清原农村商业银行股份有限公司所有的位于清原满族自治县清原镇桥东街东园-8，建筑面积合计240.44平方米。房产相关信息由买受人自行了解。

5.辽宁清原农村商业银行股份有限公司所有的位于清原镇河南新区台南花园5-4、清原镇河南新区南台花园5-3房产，面积均为240.32平方米。不包括房屋内附属设施及物品。房产相关信息由买受人自行了解。

上述房产土地起拍价14,419,486.24元，每次增价幅度200,000.00元，保证金2,000,000.00元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到我行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应提前3天向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：2021年11月21日至2021年11月27日（节假日不休息）接受咨询（联系人：陈经理，13470522719），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与陈经理联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，将尾款交纳至辽宁清原农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：辽宁清原农村商业银行股份有限公司，开户银行：辽宁清原农村商业银行股份有限公司营业部，账号：280313010114071899）。

买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到辽宁清原农村商业银行股份有限公司（地址：清原满族自治县清原镇清河路30-1）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

竞买人竞买成功后，标的物如存在占用情况，买受人自行负责清场事宜。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，我行不承担担保责任，我行不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人（买受人的委托代理人）。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，需要办理过户的，标的物过户登记手续由买受人自行办理，我行仅负责向登记管理部门出具相关文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。以上标的物根据清原农商行内部政策存在延迟过户情况。

办理标的物转让登记过程中应缴纳的有关税费按相关法律各自承担，评估费、京东平台技术服务费由买方承担，其在竞买成交前可能存在的物业费、水、电、取暖费、土地出让金等欠费等由清原农商行承担，竞买成交后与拍卖标的有关的费用与风险由竞买人承担，对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

九、竞买人竞买成功后，如确因存在非竞买人导致的无法克服的法律障碍，经竞买人穷尽法律途径后，在竞买成功之日起两年内仍不能办理产权过户手续或不能实际取得并占有标的物的，则在竞买人原样退还相应不能办理产权过户手续之标的物，并经清原农商行核查确认相应标的物不涉及由竞买人导致的实体瑕疵或债务纠纷后，清原农商行仅向竞买人无息退回不能办理产权过户手续或不能实际取得并占有的标的物的相应部分竞价款；因竞买人办理过户手续所产生的相关费用及京东平台技术服务费清原农商行不予承担，清原农商行不承担竞买人因此产生的损失，且清原农商行不承担任何赔偿责任，有关情况亦不影响其他标的物的交易。

十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、我行对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辽宁清原农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本公告其他未尽事宜，请向我行咨询。

咨询电话：陈经理，53078075、13470522719

此公告在“京东网”上发布。

辽宁清原农村商业银行股份有限公司

2021年11月20日

• 拍卖尚未开始
  辽宁清原农商行资产

  所在地：辽宁

  当前价¥1441.948624万

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