经算山村村民代表会议表决、村二委会会议决定，根据原加贝房屋现有状况，对其经营使用权租赁面进行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：本次租赁期限为5年。

二、项目概况：

原加贝房屋公开招租位于新碶街道算山村，总面积约708㎡ （底层两间房屋不包括在内），现按房屋现状出租。

本次招租期限为5年，承包期间房屋内产生的水、电等费用由乙方承担，不得擅自拆除房屋内任何结构形式。

三、投标人资格要求：具有一定经济和经营能力的算山村村民（必须本人亲自参加报名、开标，不得委托他人参加）。

四、投标报价：本次招标的报价以年租金为准，实行上不封顶，以最高报价者为中标人。

最低报价为9万元/年（含9万元/年）。

本次报价最小报价金额递增单位为壹仟元（如12.1万元/年、15.3万元/年），若报价低于底价或报价出现非壹仟元整数倍金额时（如12.11万元/年、12.11万元/年），视作废标处理。前三年租金按中标价一次性付清，第四年、第五年租金递增中标价的10%，租金于第四年前一个月一次性支付第四第五年租金，先付后用。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招标人将拒绝其报名：

①本人身份证原件及复印件；②算山村开具的收据原件（投标保证金缴费姓名必须与报名人为同一人）

若本次招标无报名人，将重新组织公开招标。

六、投标保证金的缴纳：投标保证金为人民币4.5万元；报名人必须在2021年11月24日16：00前将投标保证金缴纳至指定银行账户，投标人凭银行回执单到算山村开具收据，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：北仑农村商业银行高塘支行（原农村信用社）

户名：宁波市北仑区新碶街道算山股份经济合作社

账号：201000049017837

七、报名时间：2021年11月25日09:00-09:30时。逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）报名现场。

联系电话：0574—86785149 0574-86836880

联 系 人：李书记

八、报价单送达时间：

2021年11月25日下午09：45时前, 逾期送达或未密封将予以拒收。

开标时间：

2021年11月25日下午09：45时；

开标及报价单送达地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

九、投标须知：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标单位递交所有密封投标报价单，开标时由招标代理单位对所有投标报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效中标人，报价最高者为中标人；若投标人投标报价出现最高价相同时，（以报名登记表上序号为抽签号）现场抽签决定中标人。

③中标人在签订租房协议前，需一次性交付中标价作为前三年租房租金，收到中标通知书后15天内未能或拒绝签订租赁合同，将没收其投标保证金。中标人投标保证金在中标公示期满且与招租人签订协议后无息退回，未中标人投标保证金在中标公示期满后五个工作日内无息退回。

④履约保证金（租房押金）：成交价的10%。履约保证金提交时间：签订本招标项目合同前。

招租人:宁波市北仑区新碶街道算山股份经济合作社

招标代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2021年11月18日