经怀集县人民政府批准,怀集县自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）宗地出让付款方式及要求 1.竞得人必须在土地出让成交后的10个工作日内与怀集县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。2.土地出让成交后竞买保证金抵作定金及土地出让价款。受让人可分期缴纳土地出让价款，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%（含竞买保证金），且应在土地出让合同签订后30日内缴纳完毕；第二期付款应在土地出让合同签订后3个月内支付，且不得低于全部出让价款的25%；第三期付款应在土地出让合同签订后6个月内付清剩余土地出让价款。受让人在支付第二、三期土地出让价款时，应当按照支付第一期出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。受让人未按照土地出让合同及时足额支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。3.受让人须在在土地出让合同签订后12个月内足额缴交配套建设中小学学校和幼儿园相关费用1748.97万元。4.受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关税费。5.受让人足额缴清土地出让价款后，须在30日内提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权属证书。（二）宗地交付使用在土地出让成交且受让人须已付清全部土地出让价款后，6 个月内将土地交付给受让人使用。（三）宗地开发建设期限受让人必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。逾期未动工建设满1年的，按规定征缴土地闲置费；逾期未动工建设满2年的，无偿收回国有建设用地使用权。违约责任具体按照《闲置土地处置办法》和《国有建设用地使用权出让合同》的有关规定执行。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2021年11月18日 至 2021年12月07日 到 https://www.gdzwfw.gov.cn/?region=441200 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2021年11月18日 至 2021年12月07日 到 http://www.zhaoqing.gov.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月07日17时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2021年12月07日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年12月08日09时00分 在 http://www.zhaoqing.gov.cn/ 进行。

七、 其他需要公告的事项:（一）宗地出让付款方式及要求 1.竞得人必须在土地出让成交后的10个工作日内与怀集县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。2.土地出让成交后竞买保证金抵作定金及土地出让价款。受让人可分期缴纳土地出让价款，首付款缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%（含竞买保证金），且应在土地出让合同签订后30日内缴纳完毕；第二期付款应在土地出让合同签订后3个月内支付，且不得低于全部出让价款的25%；第三期付款应在土地出让合同签订后6个月内付清剩余土地出让价款。受让人在支付第二、三期土地出让价款时，应当按照支付第一期出让价款当日中国人民银行公布的贷款利率向出让人支付利息。受让人未按照土地出让合同及时足额支付土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。3.受让人须在在土地出让合同签订后12个月内足额缴交配套建设中小学学校和幼儿园相关费用1748.97万元。4.受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后按税法及有关规定依法缴清受让宗地的有关税费。5.受让人足额缴清土地出让价款后，须在30日内提供有效缴款凭证等相关材料申请办理建设用地批准文件和不动产权属证书。（二）宗地交付使用在土地出让成交且受让人须已付清全部土地出让价款后，6 个月内将土地交付给受让人使用。（三）宗地开发建设期限受让人必须自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。逾期未动工建设满1年的，按规定征缴土地闲置费；逾期未动工建设满2年的，无偿收回国有建设用地使用权。违约责任具体按照《闲置土地处置办法》和《国有建设用地使用权出让合同》的有关规定执行。

八、 联系方式与银行帐户 联系地址：怀集县怀城街道上郭北路69号 联 系 人：欧生 联系电话：0758-5599262 开户单位： 开户银行： 银行帐号：