1、 工程概况

1.1、工程名称：温州市仰双片区中央涂单元D-32地块项目及D-36地块绿化工程，温州市仰双片区中央涂单元D-11地块项目及D-34地块绿化工程公共区域精装修施工工程

1.2、工程建设地点：温州市鹿城区双屿街道

1.3、评标方法及标准：合理低价中标

1.4、合同形式：固定总价合同

1.5、工程建设规模：温州市仰双片区中央涂单元D-32地块项目用地19793.25平方米，总建筑面积：87090.00平方米。建设用地面积15410.41平方米，总建筑面积：67804.00平方米；

1.6、本工程分为两个标段：

一标段D-32地块项目：1#、2#、3#、4#、5#、6#；

二标段D-11地块项目：1#、3#、4#、5#、6#；

2、招标人

2.1、招标方：中铁建设集团（温州）房地产开发有限公司

中铁建设集团（温州）置业有限公司

浙江新邦建设股份有限公司

中铁建设集团华东工程有限公司

对投标人的要求

3.1、投标单位资质要求：装饰装修工程贰级及以上资质

3.2、投标单位必须是具有独立的法人资格

3.3、本项目 不允许 分包或者转包。

3.4、投标人应按以下要求提供资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力，为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：资质证书、安全施工生产许可证、营业执照、开户许可证、其它相关证书、近三年类似工程业绩等；

3.5、投标人资格要求

3.5.1、企业资质条件：装饰装修工程贰级含贰级以上资质；

3.5.2、项目负责人资格：装饰装修工程相关资质证书；

3.5.3、企业业绩：近3年内具有同类工程业绩不少于5项；

3.5.4、具备独立企业法人资格，具有独立订立合同的能力；

3.5.5、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；

3.5.6、未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

3.5.7、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.5.8、法律、行政法规规定的其他资格条件；

3.5.9、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4 、招标范围与界面划分：

4.1、承包范围：

一标段D-32地块项目：1#、2#、3#、4#、5#、6#的公共区域精装修工程，包含：首层大堂、电梯厅、室外连廊、地下室大堂、架空层与首层大堂电梯厅连接的出入口无障碍坡道、单元门、电梯轿厢等施工图纸范围以内所有内容。

二标段D-11地块项目：1#、3#、4#、5#、6#的公共区域精装修工程，包含：首层大堂、电梯厅、室外连廊、地下室大堂、架空层与首层大堂电梯厅连接的出入口无障碍坡道、单元门、电梯轿厢等施工图纸范围以内所有内容。

5 、合同工期

一标段（D-32地块项目）：总工期：109日历天

暂定开工日期：2021年11月30日（具体以甲方书面通知为准）；

竣工验收日期：2022年3月19日（具体以甲方或监理书面通知时间为准）；

二标段（D-11地块项目）：总工期：120日历天

暂定开工日期：2021年12月15日（具体以甲方书面通知为准）；

竣工验收日期：2022年4月14日（具体以甲方或监理书面通知时间为准）；

5.1、中标人在招标人发出开工通知后3天内进场。

6、质量要求:

6.1、工程质量等级合格，必须达到设计要求及国家现行施工验收规范规定。若因中标人的原因造成质量不合格，中标人应无条件返工，经有关部门验收合格后，方可交付使用，由此所造成的工期拖延及经济损失由中标人负责。

6.2、工程质量必须符合现行的国家及地方验收规范、规程中的规定，若工程质量不符合验收规定，视同违约。所有进场材料必须提供质量保证资料，中标人在施工过程中应严格遵守国家安全操作规程，如施工中发生安全责任事故，费用及责任由其全部承担，招标人不承担任何责任，同时追究因此带来的相关损失。

6.3、本工程的施工及验收应满足图纸设计要求，严格按国家和浙江省、温州市及相关设计及施工验收标准、规范及规程执行，达到国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。如果图纸设计要求与政府发布的有关施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，投标人应按照质量要求高者进行施工，由此引起的费用已含在总价中。

6.4、由于中标人原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准，或未达到移交标准的中标人负责整改至达到约定质量标准并承担相应费用，工期不予顺延。

7、踏勘现场

7.1、本次招标招标人不组织项目现场踏勘，投标人可自行进行项目现场踏勘；

7.2、投标人踏勘现场发生的费用自理；

7.3、投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失；

7.4、投标人在踏勘现场中得到的工程场地和相关的周边环境情况信息，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。