一、 招标项目编号：QTWLSQ—AYXQ—20211008

二、 招标项目名称：奥园小区

三、 招标项目内容：

关于奥园小区物业管理选聘的公告根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《奥园小区选聘物业服务企业办法》和《奥园小区物业管理选聘文件》的相关规定，现就奥园小区选聘物业管理予以公告，并正式公开选聘，欢迎广大业主积极推荐为奥园小区提供物业管理的物业服务企业报名参与。具体选聘文件请向第三方选聘代理机构领取。报名时间：2021年11月15日至2021年11月22日17时止。领取选聘文件及缴纳投标保证金时间：2021年11月15日至2021年11月24日17时（双休日、法定节假日除外）。领取选聘文件条件：将公司或法人委托书、法人代表身份证复印件、公司营业执照副本、有资质证书的，携带资质证书副本原件至选聘代理机构（莫干山路1243号复地壹中心写字楼A座2401，双休日除外），或可将上述证件资料（复印件需加盖公章）进行扫描以电子邮件形式发送至sanskycc@qq.com。选聘文件提交与截止时间：2021年12月5日11:00-12:00时；评选时间：2021年12月5日13:00时；评选地点：湘源社区居民委员会会议室；递交选聘文件地点：湘源社区居民委员会会议室；询疑时间：必须在2021年11月26日17时前以书面形式邮件(加盖公章）至选聘代理机构或sanskycc@qq.com。选聘代理机构：秦天未来城市生活商业运营管理(杭州)有限公司联系电话：张先生 18072869875 本次选聘渠道如下:①小区公告栏 ②中国物业招标与采购网 www.zbytb.com ③浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/ ④都市快报 ⑤ “秦天未来社区”官方公众号特此公告。 萧山区奥园小区业主委员会2021年11月14日抄送：湘源社区居民委员会

四、 投标人资格

1、企业必须符合下列要求（此次选聘采用资格预审的方式）：（1）欢迎具有建设部颁发的（原）一级资质物业服务企业，不允许挂靠，不接受联合体竞选；（2）注册资金须在人民币500万元及以上；且注册实缴，提供银行验资证明或工商、市场、审计等实缴证明的;（3）竞选人未被列入失信被执行人名单，无重大税收违法案件，当事人名单、信用信息以信用中国网站（www.credit china.gov.cn）公布为准；（4）竞选人必须以具有独立法人资格的法人进行竞选，不得以分公司名义进行竞选。2、能承诺一级财务独立规范建账；3、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2021年11月15日至2021年11月22日17时止。

(二)招标文件获取方式及地址：

将公司或法人委托书、法人代表身份证复印件、公司营业执照副本、有资质证书的，携带资质证书副本原件至选聘代理机构（莫干山路1243号复地壹中心写字楼A座2401，双休日除外），或可将上述证件资料（复印件需加盖公章）进行扫描以电子邮件形式发送至sanskycc@qq.com。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

2021年12月5日11:00-12:00时

（二） 投标文件递交地点:

湘源社区居民委员会会议室。

（三） 开标时间及地点：

评选时间：2021年12月5日13:00时；评选地点：湘源社区居民委员会会议室。

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：秦天未来城市生活商业运营管理（杭州）有限公司

联系人：郑月琴

联系电话：18072869875

传真：

地址：/

2、采购人名称：秦天未来城市生活商业运营管理（杭州）有限公司

联系人：张先生

联系电话：18072869875

传真：/

地址：杭州市拱墅区莫干山路1243号复地壹中心写字楼A座2401室A

3、监督机构名称：秦天未来城市生活商业运营管理（杭州）有限公司

联系人：张先生

联系电话：18072869875

传真：/

地址：杭州市拱墅区莫干山路1243号复地壹中心写字楼A座2401室A

附件信息:

• 13、关于奥园小区物业管理选聘的公告(2).docx

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