临安区玲珑街道锦球村安置点地块1宅基地使用权转让项目产权交易公告

项目编号

20211112002

交易项目名称

临安区玲珑街道锦球村安置点地块1宅基地使用权转让项目

交易类型

宅基地使用权转让

交易方式

竞价

标的基本情况

本次交易的宅基地坐落在玲珑街道锦球村石灰窑安置点。地块一（石灰窑）宅基地面积为125m²，东邻村民何国祥住宅，南邻村民彭荣法住宅，西邻空地，北邻山地。界址清楚，地理位置方便。

本次交易的宅基地性质为锦球村股份经济合作社集体所有，地理位置优越，权属无任何争议，经村股份经济合作社股东代表会议决议，现由锦球村股份经济合作社统一对外宅基地使用权转让。

报名开始时间

2021-11-15 ;;;;;;;;;;14:30:00

报名结束时间

2021-11-24 ;;;;;;;;;;14:30:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名。

租赁年限

法律规定年限

出让数量

基地面积为125平方米

起拍价

10万元（不含税）

加价规则

5千或5千的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价）

受让方条件

本村无房户，住房困难户，及符合相关建房事宜审批要求的本村村民。

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人须提供身份证原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、产权交易承诺书；

4、保证金缴存凭证。

注：（以上所有递交文件都须本人签字或手印）

付款方式

法律规定年限。每个宅基地使用权转让金额为起拍价10万元（不含税）。经交易成交后，合同签订之日起三天内一次性付清，做到先付后用。

租金需在成交确认书发出后15日内，签订合同之日一次性缴清租金10万元（不含税）。租金缴纳单位名称：杭州市临安区玲珑街道锦球村股份经济合作社，开户行：临安农商银行玲珑支行，帐号:201000037436346，由锦球村股份经济合作社提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据。

注意事项

1、适用用途：农户宅基地建房。成交后竞得方须保持场地整洁，有序不影响环境；不得在场地内堆放渣土、土方及污染物，不得有碍景观，做好扬尘措施。

2、锦球村股份经济合作社宅基地使用权转让，竞得方如涉及临时建设项目的，需严格根据相关规定履行报批手续，报批手续及费用均由竞得方自行负责。竞得方应确保对宅基地进行合法使用，未经主管部门批准，在建房期间自行投入装修、搭建物、构筑物、建筑物等所产生的一切损失，均由竞得方自行承担，与锦球村股份经济合作社无关。

3、若遇政府征用该土地，场地基础设施、附属物兑现，双方协商。若遇锦球村股份经济合作社在合同期内需开发利用该场地，应提前一个月通知竞得方，由竞得方投资建设的基础设施及附属物不作相应补偿。

竞价开始时间

2021-11-24 ;;;;;;;;;;14:30:00 ;

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳

账户

金 ;额：壹万元整

户 ;名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐 ;户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：0571-23616020

未竞价成功的单位或个人保证金在成交后的15天左右集中退还；竞得人在提供租赁合同后的15天左右集中退还。

产权所有人

联系方式

名称

杭州市临安区玲珑街道锦球村股份经济合作社

联系人及电话

章华锋 ;;;13750881088

交易机构

联系方式

名称

杭州建设工程造价咨询有限公司

联系人及电话

胡珊珊 ;;;;0571-61071118

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

邵晓波 ;;;;0571-23616016

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

;;戴建军 ;;;;0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按实际成交价所在区间收取：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基础，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，成交后3个工作日内付清。