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温州市永强北片区龙水单元YB-04-C-19地块

所在地区: 浙江-温州-龙湾区 发布日期: 2021年11月12日
招标采购正文
资料详情
挂牌起始价(RMB)竞买保证金(RMB)距离挂牌开始时间
7,750万元3,875万元
国有建设用地使用权挂牌出让基本信息
地块基本信息
地块编号温州市永强北片区龙水单元YB-04-C-19地块挂牌起始时间2021年12月03日 09时00分
挂牌截止时间2021年12月13日 09时00分
报名开始时间2021年12月03日 09时00分保证金到账截止时间2021年12月10日 17时00分
报名截止时间2021年12月10日 17时00分是否有底价无底价
地块名称温州市永强北片区龙水单元YB-04-C-19地块
土地位置温州市龙湾区永中街道龙北社区
土地用途工业用地(工业用地(新业态用地M0))/
容积率2.4≤容积率≤2.8
所属行政区温州市(本级)出让面积37574.45平方米(56.362亩)
出让年限工业用地(新型产业用地)50年起始价7,750万元
竞买保证金3,875万元竞价增价幅度50万元
最高限价9,300 万元
初始投报亩均年税收51 万元/亩亩均年税收增价幅度1 万元/亩
最高投报亩均年税收(万元/亩)100 万元/亩
在依法批准的省级以上经济技术开发区(园区)、高新技术产业开发区(园区)、产业集聚区、特色小镇、工业园区等重点区域
是否标准地 是 固定资产投资强度 ≥1,000万元/亩
起始亩均年税收 50万元/亩
单位能耗控制指标 单位能耗增加值 ≥10 万元/吨标准煤
单位排放物控制指标 单位排放增加值 ≥2000 万元/吨
竞买人条件地块产业条件为:数字经济产业(非战略性新兴产业)。参加挂牌竞投对象:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,均可申请参加竞买,但法律法规对申请人另有限制的除外。具体要求如下:(一)本地块须单独申请,不可联合申请。(二)竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,仅限成立一家新公司对地块进行开发建设,并在网上报名拟成立新公司页面中明确。新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。(三)竞买人如为温州浙南科技城外注册的企业或尚未成立公司的自然人、其他组织,竞得后10个工作日内须在温州浙南科技城新设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司或子公司,并以新设立的独立法人全资公司或子公司凭已签订的《温州市永强北片区龙水单元YB-04-C-19地块开发建设监管协议》和《工业用地(新型产业用地)项目投资合同》与温州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。(四)竞买人竞得土地后成立新公司的,达产验收时及今后连续5年的年亩均税收按新公司达产后年税收除以本地块亩数认定;竞买人竞得土地后不成立新公司的,达产验收时及今后连续5年亩均税收按该企业所属县级行政区域范围内年税收减去在竞得本地块之前三年平均年税收,再除以本地块亩数认定。如果企业在本地块之外的生产用地(用房)有变化的,竞得本地块之前三年平均年税收根据实际变化情况予以调整。用地(用房)变化情况具体由竞得人负责提供,由项目监管人负责调查核实。年税收:指企业每年税费实际入库数。“实际入库数”包含13项税(费)种:增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、车船税、资源税、教育费附加、地方教育附加。其中:增值税实际入库数=增值税不含调库净入库税收+生产型出口企业发生的“免抵”税额(含应调未调部分)。
联系人李女士联系人电话0577-88926867
联系人地址温州市政务服务管理中心(会展路1268号 温州市民中心 A座4楼)
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按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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