本项目招租人宁波市北仑区大碶街道烟墩村经济合作社对烟墩村经济合作社三产厂房租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：位于宁波市北仑区大碶街道徽山湖路18号，总建筑面积约5116.5平方米，下层高度8.6米，上层高度5.6米。厂房配电器变合器250KV，行车负重量5T，货梯升高机2T，厂房二层负重量每平方600公斤。厂房仅用于固体废物处理的经营活动；招租人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。

二、租赁期限：8年（具体时间以签订租赁合同约定的时间为准）。

三、报名条件：具有独立法人资格且营业执照经营范围内包含固体废物处理相关内容的企事业单位均可报名参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价均以现场竞价形式，报价租金以（元/年）为准。租金报价每增加5000元/年或5000元/年的整数倍为有效报价，实行上不封顶。厂房底价为185万元/年起（含185万元/年），以现场竞价形式报价，最终以最高有效报价者为中标人；招标报名大于等于1家的，则全部入围。

五、报名提交材料：1、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件和授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须此委托书）、提交投标保证金的原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，若是法人的复印件请加盖公章。如有缺项拒绝其报名,投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称均保持一致。

投标保证金：人民币100万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在2021年11月18日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租金（不足部分在签合同之前一次性补缴），未中标者的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明烟墩村经济合作社三产厂房租赁项目 的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同的取消其中标资格，没收其投标保证金；租赁押金20万元，签合同之前一次性缴纳，待租期结束后无息结清；②租赁期限为8年，第1-5年的租金均为中标价，从第6年开始，每年的租金在上一年的基础上上涨5%计（即第6年租金为第5年租金的基础上上涨5%；第7年租金在第6年租金的基础上上涨5%；第8年租金在第7年租金的基础上上涨5%），实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前1个月前一次性缴纳；③招租人在收取租金及租赁押金时须出具相关收款收据（不含税，物业费及水电费由中标人自行承担），不另行开具发票。④租赁期内，如因政府规划建设需要厂房被依法拆迁或征收，中标人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由中标人承担。租金按实结算，剩余租金退还中标人（无息）。有关部门若有给中标人补偿的，该补偿归中标人所有。⑤厂房屋顶归招租人所有，不属于本次招租范围，招租人使用时，中标人方需无条件配合招租人。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先中标。

七、报名时间：2021年11月19日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼城区建设与管理科会议室）；

八、现场开标签到截止时间为　2021年11月22日 9 时 00 分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道烟墩村经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道烟墩村经济合作社 联系人：王书记 联系电话：13806633282

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司 联系人：乐红芬 联系电话: 13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 联系电话：86786169

发布时间：2021年11月12日