拍卖公告

武汉市东西湖区人民法院将于2021年12月16日10时至2021年12月17日10时止（延时的除外）在武汉市东西湖区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（武汉市东西湖区人民法院，网址：http://sf.taobao.com/027/12），现公告如下：

1. 一、拍卖标的：武汉市东西湖区丽水佳园C3-3栋1单元6层601室，规划用途：住宅，建筑面积177.23平方米，权证号：东2007007236，登记日期：2007年9月7日。

   起拍价：200万元，保证金：20万元，增价幅度:1000元（或整倍数）。

   二、咨询、展示看样时间：2021年11月15日至2021年12月8日。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。联系电话：027-83382973，游法官。

   三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   四、本标的物现状：该标的物现由被执行人居住。拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

   五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：027-83382973，游法官。

   六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

   八、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

   如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）应缴纳本次交易环节的税、费，具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

   九、拍卖余款在2021年12月27日17时前缴入法院指定账户，

   户名：武汉市东西湖区人民法院；

   开户银行：中国建设银行武汉江岸支行；

   账号：42001116208053023808；

   开户行联号：105521000158

   拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

   http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

   十二、淘宝网司法拍卖网络平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

   法院咨询电话：027-83386163，孙法官

   监督电话：027-83053351/武汉市东西湖区人民法院监察室

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

武汉市东西湖区人民法院

2021年11月11日