受招标人浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司委托，由招标代理机构浙江中通通信有限公司就[浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司椒江区中山西路房产租赁项目（第二次）,项目编号：ZJZT-2021-0267]所需的服务进行公开招标，欢迎有意向的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。

1.项目概况和招标范围

1.1项目实施地点：浙江省台州市；

1.2项目概况：浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司出租位于台州市椒江区中山西路371号1楼门厅及2至15层、331号的房屋，经营范围：从事行业符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求（不包括餐饮类）。房屋原承租人合同在2021年10月31日到期，房屋腾空后进入可租赁期间；原承租人可拆除因使用房屋而自行装建的添附物。具体内容如下：

1.3标段划分：本项目不划分标段；

1.4中标人数量：中标人1名（份额100%）。

1.5租金缴纳方式：先付后租，每半年度支付一次租金，除首期租金在合同签订生效后15天内缴付，中标人应于起租日后的6个月前以银行转账的方式支付下一半年度的全额租金，以此类推；

1.6报价要求：第一到第二年要求每年年租金不得低于人民币150万元（含5%增值税），从第三年到第五年年租金在第一年的年租金基础上递增不低于5%。投标报价年租金低于保底价（150万元/年）或年租金增长率低于5%的，其投标将被否决；

1.7履约保证金：不少于六个月租金金额。

2.资格要求

2.1投标人应为独立法人或自然人或其他组织，有能力承担合同期限内租金；

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业或破产状态的；

（2）投标人被暂停或取消投标资格的；

（3）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）投标人在最近三年内有骗取中标的；

2.3本项目不接受联合体投标；

2.4本项目未经招标人同意，不得转租与分租；

2.5法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4.获取招标文件

4.1招标文件获取时间：招标文件获取时间：2021年11月10日16时00分至2021年11月16日17时30分（北京时间，下同）

4.2招标文件获取地点：凡有意参加者可登录浙江中通通信有限公司云采平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）（已在该系统注册过的潜在投标人请直接登录系统（入口为“招标用户登录”）进行项目招标文件下载，未在该系统注册的潜在投标人请先注册（入口为“招标用户登录”-“投标单位/供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

4.3招标文件获取方式：无论招标文件是否收费，经招标人审核、注册成功的投标人，请务必在招标文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招标文件，购买时间截止后，将不能购买招标文件，即不能参加此次招标活动，将无法正常投标，由此造成的后果由投标人承担。

4.4招标文件每套售价500元人民币，售后不退。

4.5电子标书费发票（只开具增值税普通发票）：发票生成后将由项目经理将发票下载链接推送至报名联系人邮箱及手机（短信形式），请各投标人授权代表注意查收。

5.招标文件的澄清

投标人如对招标文件有疑问，请于招标文件规定的时间2021年11月17日17时00分（北京时间）前以书面形式向招标人提出。如招标人召开投标预备会，具体时间、地点另行通知。

6.投标文件的提交

投标文件提交的截止时间为2021年12月02日上午09时30分（北京时间），提交地点：浙江省台州市经济开发区广厦路8号六楼会议室。逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次开标将于上述投标截止的同一时间在浙江省台州市经济开发区广厦路8号六楼会议室公开进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代表应准时参加。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及浙江中通通信有限公司云采平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式

招标人名称：浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司

招标人地址：浙江省椒江区广厦路8号

联系人：陈工

联系方式：0576-88209678

招标代理机构名称:浙江中通通信有限公司

招标代理机构地址：浙江省杭州市下城区河东路215号

邮编： 310014

联系人：柳青

电话：15381068692

电子邮件： liuqing.gyl@chinaccs.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

户名：浙江中通通信有限公司

账号：[7331110182200079959]

招标人名称：浙江省电信实业集团有限公司台州市分公司

招标代理机构名称:浙江中通通信有限公司

2021年11月10日