长兴圆创实业有限公司厂房招租项目

招租竞价公告（第二次）

受长兴圆创实业有限公司的委托，浙江信望工程咨询有限公司就长兴圆创实业有限公司厂房招租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

长兴圆创实业有限公司厂房招租项目，坐落于太湖街道上莘桥村陈王路与县前东街交叉口，厂房共有2层，每层面积约8000平方米，共计16000平方米，占地面积约20亩，实际面积以房管处测量为准。

二、租赁用途及要求：

各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场，本项目仅限于厂房招租，用于生产、加工类企业，招租企业必须符合长兴经济开发区产业导向，并通过长兴经济开发区上会后获得园区准入。

三、租赁期限：

租赁期为三年起，租赁期满后，可以续租。租金每半年交纳一次，提前一个月支付租金。租金交纳后交付厂房钥匙。租赁期内要退租的需提前一个月告知出租方。次年租金未按规定提前一个月支付的，视为退租，出租方将出租厂房收回重新招租。租赁期满要续租的，也需提前一个月办理续租手续，否则视为租赁合同终止。水电、物业费等由承租户自行承担，出租方协助承租方办理开户等相关手续。租赁到期或提前退租的，承租方交清所有费用，出租方无息退还履约保证金，承租方在租赁期内所有的装修等，除大件设备在不破坏厂房原貌的前提下可以自行拆除外，均不可破坏，出租方不做任何补偿。

四、起租价：

本项目分层起租，第一层建筑面积约8000平方米，起租保底价为13元/㎡/月；第二层建筑面积约8000平方米，起租保底价为17元/㎡/月。两层一起租赁，租赁人为同一人。第一年租金按照中标租金算，第二年按照第一年租金上浮3%，第三年按照第二年租金上浮3%。本次租赁期为3年，租赁期满后如需要续租的，租赁期同样为3年，以此类推。在出租期间，出租方组织村民代表对租赁方进行考评，考评好的情况下，在继续参与租赁时同等价格（除公开招租外）优先考虑原租赁人，如考评期间或群众反映租赁房在租赁厂房时有恶劣影响，出租方经调查有权取消其租赁资格并不承担任何费用。

五、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

1、在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

六、报名时间及方式：

自2021年11月2日起至2021年11月16日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位【请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件】到浙江信望工程咨询有限公司（长兴县太湖街道明珠商务大厦7楼708）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。竞价文件每套售价300元，售后不退。

七、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2021年11月17日9:00时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本工程开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易金保证金缴纳帐户及时间：

账户名称：长兴圆创实业有限公司

开户行：浙江长兴农村商业银行股份有限公司

帐号：201000236543029

交易保证金金额：壹拾万元

截止开标时间未缴纳交易保证金则视为放弃竞价，竞价过程中出现恶意竞争且得标后无故放弃中标资格的出租人有权没收其交易保证金并对该厂房进行重新招租。

注：1.请在汇款时注明项目名称及用途；

2.交易保证金以竞价申请文件递交截止时间前实际到帐方为有效，保证金不计息；

3.竞得人交易保证金在签订合同并按规定缴纳履约保证金后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：叁拾万元。

注：1、履约保证金交纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向出租人缴纳。未按规定缴纳履约保证金的视作交易无效

2、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金缴纳凭证（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴圆创实业有限公司

联系人：贾玉良联系电话：15088310677

代理机构：浙江信望工程咨询有限公司

联系人：陈工联系电话：0572-6032988

长兴圆创实业有限公司

浙江信望工程咨询有限公司

2021年11月2日