【国有】关于武汉市江汉区两套办公用途房产的网络竞价交易公告

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本公司将于2021年11月29日10时至2021年11月30日10时止（延时的除外）在挂市网（主页网址：https://www.guaguaw.net）上进行公开网络竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的及参考价：

1.武汉市江汉区世贸大厦37层8室办公用途房产，建筑面积128.43㎡，参考价人民币：101万元，保证金10万元，加价幅度2000元。

2.武汉市江汉区同益大厦13楼B座2室办公用途房产，建筑面积124.35㎡，参考价人民币：96万元，保证金10万元，加价幅度2000元。

一、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。如竞价人未开设挂市网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价结束前一天（2021年11月29日16时前）向浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理委托手续（逾期不予办理）；标的成交后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司办理交接手续。如委托手续不全或不实的，竞价活动认定为委托代理人的个人行为，因此产生的纠纷及相应的法律责任由竞价人自行承担。

二、 展示及咨询时间与方式：

公告之日起接受咨询，请有意向者自行前往标的看样，看样时间11月25日-11月26日；请报名人通过银行转账交纳竞价保证金。注：由于银行间转账存在处理时间，报名以银行实际到账时间为准，建议报名人于竞价结束12小时前转账，本公司不承担因银行间转账延时导致报名失败责任。

三、竞价人需要对标的进行现状勘察（包括但不限于实际建筑面积、使用面积等）、对其他现有凭证进行审查进行详细评估。标的物以现状（包括合同、实物、文件）为准，浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司不承担交易标的实物及权力瑕疵保证。特别提醒，竞价人请亲自实地看样勘察及查看材料，未查看的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、前置说明：

1.交易标的室内、公有部分以及周边道路、公共设施、环境以现状为准，产权单位不承担维修及费用分摊责任；

2.产权单位标的外的规划、建设情况不作承诺和承担责任；

3.因竞得人个人原因未在规定时间内过户而导致后续过户过程中产生的一切问题及责任由竞得人自行承担；

4.竞得人在装修、修缮时不得破坏原有建筑主体结构；

5.房产过户中产生的所有税费均由竞得人承担（包括但不限于契税、土地增值税、印花税等），具体收费标准请竞得人自行向当地税收管理部门咨询。

6.标的移交前，竞得人应先向相关部门自行了解物业维修基金，物业保修金和物业专项基金缴纳情况，按规定由竞得人向相关部门缴纳。物业的修缮维修由受让业主自行组织，按规定提取使用维修基金；

7.网络竞价成交价即为该标的成交价，不包括契税、印花税等。契税、印花税由竞得人向税务部门交纳。

五、竞价成交的竞得人前往本公司签署《成交确认书》和有关合同、文件等，竞得人未按照约定签订上述文件，应当承担违约责任，除竞价保证金不予返还外还将追究法律责任。

六、交易竞价前请报名人提前将保证金汇入指定账户，因保证金不足无法参与竞价的后果自负。未成交者的保证金，在标的成交后退还，不计息。竞得人应在2021年12月15日下午16时前向本公司支付50%成交款及成交款1%的佣金，余款在2021年12月31日前付清，保证金冲抵成交款（户名：浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000187164536）。

七、竞价人在交易竞价前请务必再仔细阅读浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司发布的交易文件。

八、 标的物详情咨询：

联系电话:0579-87623591 13868902528 13967947626

网络技术咨询电话：15157924228

联系地址：浙江省金华市武义县城东路131号

浙江省金华市武阳产权交易中心有限公司

2021年11月9日