翰林花园农贸市场地下车库运营服务对外承包项目【重新招标】招标公告

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次招标的投标资格审查采用后审方式，招标人为浙江鼎信房地产开发有限公司（委托浙江天音管理咨询有限公司为代理单位）。

现将本次招标内容和投标资格条件等公告如下：

一、本次招标内容

项目概况：翰林花园农贸市场停车场，位于杭州市上城区，建国路与庆春路交叉口，地理位置优越，属于杭州市区核心区域。车位共计60个，其中平面车位12个（已出售10个，移交小营派出所2个）；机械车位48个，其中移交小营派出所2个；移交小营街道9个（目前农贸市场使用）；16个已售出，剩余21个车位未售出，产权为浙江省浙能房地产有限公司。由于地下车库地坑内比较潮湿，导致车库地坑内积水过深，部分设施被积水长期浸泡，造成故障无法正常使用。

招标范围：场库运营管理、渗漏维修、机械设备修理、道闸维护、场地维护、安全设施配置维护、车库保洁等（投标人承担涉及上述范围内的人工、设备、整个系统工程设备和线路的建设调试费、维保费、水电费、网络费、保险费、各项检查检测费、财务成本等一切费用)。

维修工期：（21个机械车位故障修复、地下车库渗漏修补）：3个月，并需缴纳维修押金8万元，维修验收后无息退还

租赁运营承包期限：合同签订之日起至2041年9月18日

车位目前收费情况：

车位	数量	管理费	备注
已售机械车位	16	300元/月	已售车位管理费为300元/月，不作调整
已移交机械车位	11		移交小营派出所2个，未收费； 移交小营街道9个（目前农贸市场使用），目前收费价格为2200元/个/年，后续价格投标人可自行与农贸市场协商调整
未售机械车位	21	/	产权方为招标人，投标人仅对车位拥有运营权
已售平面车位	10	50元/月	已售车位管理费为50元/月，不作调整
已移交平面车位	2		移交小营派出所，未收费；

二、投标资格条件

2.1、投标人具有独立法人资格，有丰富的车库运营管理经验，有3个及以上停车场管理服务合同（提供合同复印件）。

三、招标文件的获取

1、潜在投标人可凭本企业用户名和密码登录“浙能集团电子招标投标交易平台”（www.zeec.cn），购买招标文件后，可下载招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件。未取得“浙能集团电子招标投标交易平台”用户名和密码的潜在投标人，应先办理单位登记手续。具体登记办法可详见“浙能集团电子招标投标交易平台→客服中心→投标人注册流程”。

2、招标文件出售时间：2021年11月5日9:00至2021年11月11日17:00

3、招标文件工本费500元。支付方式：平台支付。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2021年11月19日10:00。

2、投标文件递交地点：杭州拱墅区密渡桥路15号，新世纪大厦26楼（邮寄同地址）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：浙江鼎信房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江天音管理咨询有限公司

联 系 人：徐纶焓

联系电话： 0571-85270356

招标代理机构地址：浙江省杭州市拱墅区密渡桥路2号白马大厦9楼cd座

招标文件出售、平台操作，客服联系电话： 0571-85364737、85835371

招标人：浙江鼎信房地产开发有限公司

招标代理机构：浙江天音管理咨询有限公司

2021年11月5日

招标文件购标链接