1.采购条件

根据《中华人民共和国政府采购法》及有关办法，宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司 受 宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处 委托就 宁波市镇海区蛟川街道北片区域性养老中心运营管理服务项目进行公开招标采购。欢迎符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况及经营期限

2.1项目概况：蛟川街道北片区现有老年人口数量约6000余人，为了解决和有效满足蛟川街道辖区内的老人个性化服务需求，打造智慧居家养老服务中心，创新居家养老服务中心服务智能化、便捷化、多元化需求，帮助老年人就近在熟悉的社区环境中颐养天年，增强老年人对社区的认同感、归属感和幸福感。按照甬民发[2021]67号文件关于宁波市5A居家养老中心建设要求，此项目应坚持党建引领，通过发挥区域养老中枢作用建设生活服务、老年助餐、医养康养、基础护理、助学培训、文化娱乐、智慧服务、养老顾问等八大场景，具备16项基础服务，具体详见采购需求。

2.2建设及运营服务期限：第一阶段为建设期：2022年5月15日前完成所有软装、设备等采购安装，并通过相关验收，2022年6月1日前投入试运营。第二阶段为运营期：试运行起10年（其中前六个月为过渡期，待过渡期满后，采购人会同镇海区民政局对经营方的管理运行情况进行综合考评，考评合格后签订正式合同，若考评不合格采购人有权单方解除合同，经营方须无条件接受）。

2.3用途要求：仅限用于经营居家养老服务及其相关的配套服务。

2.4服务质量：自开始经营必须严格按宁波市居家养老服务机构5A级标准运行，运行一年后确保成功创建宁波市居家养老服务机构5A级。

2.5经营方式为：公办民营委托经营方式，属非营利性居家养老服务机构。在坚持项目公益性质、服务宗旨、经营范围不变，原政府投入的土地、房产、设备所有权不变的基础上，由乙方运用科学专业的管理经营能力，自主经营、自负盈亏、自担风险、自我发展、自我约束。养老服务中心所需的管护人员等由承包者聘请，费用自理。居家养老服务中心的软装、设备、软件等由承包者投入安装，费用自理。

3.投标人资格要求（本项目采用资格后审）

3.1投标人一般资格条件

1．具有独立承担民事责任的能力；

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5．参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6. 投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结果确定为禁止参加政府招投标活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚结果确定为禁止参加政府招投标活动期间的，采购人将依法取消其中标资格）；

7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。

3.2投标人的特定条件：

1、本项目不 接受联合体形式投标，本项目不允许转包与分包。

2、投标人须为在中华人民共和国境内（不含港澳台）登记注册的企业或事业法人。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年11 月3 日至2021 年11月9 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）招标代理部购买采购文件。

购买采购文件时，需携带资料如下：

（1）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；

（2）《投标申请表》（一式二份并加盖公章）；

（3）合法有效的企业营业执照（或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书)复印件。

4.2　采购文件每套售价500元，售后不退。

5.投标文件的递交

投标人应于2021年11月23日14时00分前将投标文件密封送交到宁波市镇海区骆驼街道金华南路55号E座宁波市镇海公共资源交易中心三楼（具体场所详见当日公告栏），逾期送达或未密封的将予以拒收。

6.开标时间及地点

开标于2021年11月23日14时00分在宁波市镇海区骆驼街道金华南路55号E座宁波市镇海公共资源交易中心三楼（具体场所详见当日公告栏）进行，投标人可派在职正式职工为授权代表出席招标会。

7.发布公告的媒介

本项目采购公告和中标结果发布的媒介：宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）。

8.联系方式

采购人：宁波市镇海区人民政府蛟川街道办事处

联系人：陈静 电话：0574-86306860

代理人：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司

地址：镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）

联系人：傅作琪、蔡煜、石宗杰 电话：0574-86279793

9.其他

1、投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

2、公开、公平、公正地组织政府采购活动，本次采购所涉及的有关有修改、澄清等问题均在宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）发布，不作另行书面通知，要求已取得采购文件的投标服务商密切关注网上信息，未浏览到，责任自负。

日期：2021年11月3日

附表：投标申请表格式

投标申请表

投标申请项目名称：宁波市镇海区蛟川街道北片区域性养老中心运营管理服务项目

注：此表应一式二份，且须加盖单位公章。