客运中心土地及房屋拍租公告

本公司受委托，定于2021年10月28日上午10:00至2021年11月5日上午10:00在三门县公共资源交易中心产权交易平台对下列房屋进行公开网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况、起拍价及保证金：

1、位于三门县海润街道朝阳路客运中心东侧停车场面积约14亩硬化土地，约300平方办公用房。招租期伍年，起拍价40万元/年，保证金40万元,加价幅度1000元/次/年。本项目设有保留价。拍租人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力。

租金的支付方式：签订合同前付清第一年全部款项，之后租金实行先付后租的原则，一年一付。即在合同确定的租赁时间下一年度开始的一个月前一次性付清下一年度租金，逾期则视为违约。如中租人3个工作日内未签定合同，则出租人有权终止租赁合同，重新组织招租。

租金涨幅约定：前三年租金不变，第四年、第五年租费每年按照竞拍价5%逐年递增。

如遇政府或集团用地需要，承租人需在接到清退通知后15天内完成腾退工作，租金费用按实结算。

该地块如遇政策变化或特殊原因终止合同履行的，2年内终止的免1年当年租费，第3年终止的免当年10个租费，第4年终止的免当年8个租费，第5年终止的免当年6个租费。

合同终止后，所有地面建筑物以及装修物品归出租方所有。

文明经商，口碑良好，配合出租方管理的，可考虑优先续租。

二、相关要求及交易对象

相关要求：

1、场地栏杆隔离整洁美观；

2、场地水电网线自行负责；

3、经销商销售厅要求砖混或钢结构；

4、场地内结构及绿化不得随意更改；

交易对象：

愿在起始价及以上竞租本次交易标的的中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人或自然人。

三、租赁用途：二手车交易及汽车交易相关产业。

四、拍租方式：

采用在线竞价方式进行，限时竞价5分钟，竞价不统一安排场所，报名资料审核通过且交易保证金已支付的竞租者，自行登录三门县公共资源交易中心网站进行竞价。

五、报名时间、地点及保证金缴纳截止时间：

2021年10月28日上午10:00至11月5日9时50分。 即日起接受咨询。有意竞租者须按规定在线办理报名手续，并以注册用户本人或单位名义支付交易保证金。网上转账或直接银行柜台划款等方式（不接受现金或支付宝等第三方支付方式）缴纳，须保证足额资金在报名截止前到账(以网站载明的银行到账时间为准),保证金缴纳截止时间为2021年11月5日9时45分止。

六、本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采用网络竞价方式（具体详见网络竞价规则），价高者得的方法进行，租赁一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。本次竞价招标代理费用3万元由中标方在签订合同前支付。

七、承租方必须遵守出租方对出租房屋的用途限定，擅自改变用途视为根本性违约。

八、租赁房屋交付时间：以合同签订时所明确的时间为准。

九、展示时间、地点：自公告之日起，自行参展。

十、联系人：方远联系电话：13634077717

十一、其它：系统服务咨询电话：13968512856 章宏涛

三门县公共资源交易中心网:https://cqjy.smztb.com/jmr/index

竞买操作手册：https://cqjy.smztb.com/jmr/help

竞买账号注:https://cqjy.smztb.com/register/entRegisterInfo

浙江迈未交通运输有限公司

三门华厦建设工程造价事务所（普通合伙）

2021年10月28日

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