一、项目基本情况

项目编号：HCCGFY2021-052

项目名称：国家税务总局杭州市富阳区税务局物业管理服务项目

预算金额：154万元

最高限价：154万元

采购需求：

1、物业名称：国家税务总局杭州市富阳区税务局物业管理服务项目

2、物业类型：办公大楼物业

3、物业服务期：自合同签订生效之日起一年

4、坐落位置：杭州市富阳区（恩波大道99号）

5、地上建筑面积： 13533.16 平方米；地下建筑面积 2978.4平方米，总建筑面积 16511.56平方米。

6、公用设施、设备及公共场所（地）情况：

（1）办公楼建筑物为地下一层，地上17层，辅楼为4层，建筑物为钢架结构，竣工时间为2004年。

（2）绿化面积约 1000平方米。

（3）停车场：地下室内停车库 1 个，停车位 78个；地上露天专用停车场 1 个，停车位 67个。

（4）生活给水系统

市政直供水，有水泵房

（5）其他设备

电梯一共三座，其中两座电梯至地下停车库（18站），一座为17站；空调系统；智能化系统；消控中心（位于一楼）；高配房（位于负一楼）；消防设备；喷淋、应急照明等。

7、本项目详细信息请投标人自行踏勘现场为准。

（其他详见附件采购需求）

合同履行期限：本次投标报价时，按1年报价，报价有效期3年。合同一年一签，合同履行完毕后，经考核，考核满意率达到95%及以上且采购人年度预算能够保障的前提下，续签下一年度合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,服务承接供应商应为中、小、微型企业或者监狱企业或者残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2021年11月1日至2021年11月23日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：华诚工程咨询集团有限公司一楼（富阳区富春街道凤浦路197号）。

方式：现场获取。

售价：0元/份。

四、截止时间、开标时间和地点

递交投标文件截止时间和开标时间：2021年11月23日9点30分（北京时间）

地点：华诚工程咨询集团有限公司一楼（富阳区富春街道凤浦路197号）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜1.投标人如认为招标文件使自身的合法权益受到损害的，应于自发布公告之日起七个工作内以书面形式向采购代理机构提出书面质疑；投标人如认为采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出书面质疑；投标人对采购代理机构的质疑答复不满意或者采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向国家税务总局杭州市富阳区税务局纪检组投诉(投诉电话：0571-63132513)。2.本采购项目，中标人与采购人签订的政府采购合同适用于杭州市富阳区政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅《富阳区“政采贷”办理指引》http://www.fuyang.gov.cn/art/2020/7/28/art_1228923243_53244233.html3.落实政府采购政策：包括保护环境、节约能源、促进中小企业发展等。详见招标文件投标人须知。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局杭州市富阳区税务局

地 址：杭州市富阳区恩波大道99号

联系方式：0571-63133808

2.采购代理机构信息

名 称：华诚工程咨询集团有限公司

地 址：杭州市富阳区凤浦路197号

联系方式：0571-63340544

3.项目联系方式

采购人项目联系人：潘先生

联系方式：0571-63133808

代理机构项目联系人：叶敏露

联系方式：0571-63340544

4. 监督机构信息

名称： 国家税务总局杭州市富阳区税务局党委纪检组

联系人： 李女士

联系方式： 0571-63132513

地 址： 杭州市富阳区恩波大道99号

附件信息:

• 采购需求.docx

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