为加快推进沟溪乡小微企业高质量发展，促进乡村产业振兴，沟溪乡农民创业园1、2、3号楼均已建成，现将招租事宜公告如下：

一.招租对象：

原则上限定招租对象为沟溪乡外片9村（高山窑村、沟溪村、洞头村、余东村、余西村、上叶村、后坞村、上余坂村、宋家垅村）的小微企业业主。其中配合“三改一拆”等拆建工作的户主优先（原有违建自拆或助拆300㎡以上）。

二.招租条件：

1.用途：农业产品的储存和包装，主要为柑橘及相近品类产品。

2.租期：五年。

3.要求：生产经营要符合安全生产和环保要求，承租方必须保证场地为自己所用并用于约定的用途，任何形式的转租、转借和改变用途都视为违约，招租方有权收回已经出租的场地。

4.其他：租金每年递增5%

三.承租人的确定：

在业态情况符合要求的前提下，价高者优先；报价相同时，其中沟溪乡内生产经营场所已拆除的经营主体和原承租户优先；均相同时，现场进行二轮书面报价，价高者优先。

四.可供出租房屋情况（注：面积仅供参考，具体以现场实际面积为准，各承租人可前往现场踏勘，联系人：丰志良13819018044，现场联系人：张建光13967035735）。

附属设施用房一面积：1755平方米；附属设施用房二面积：1296平方米；附属设施用房三面积：1616.16平方米；以上房屋起租价均为8元/平方米/每月，整体或者分隔成单间出租。

五.报名

承租人于报名时间截止（2021年11月5日14:30）前携带营业执照副本复印件加盖公章和法人（负责人）身份证复印件，到沟溪乡人民政府办理报名手续获取报价文件（200元/份）。

六.报价函的递交

1、报价函递交的截止时间为2021年11月12日14:30时，地点为沟溪乡人民政府，报价函要求必须密封并在密封袋上加盖公章。未按要求密封的，予以拒绝。

2、承包商递交的资料：

承包商递交的资料需包含报价函，格式详见附件。未提供的，发包人予以拒绝。

3、报价单位需要缴纳5000元的保证金，报价结束后将对承租人进行公示（公示期1日），报价成功则保证金自动转为租金预付款，如报价未成功，保证金将会在15个工作日内退还。公示结束后七日内承租人必须与发包人签订合同，如未签合同，发包人将取消其承租资格，并扣除保证金，重新发布交易公告。

七.其他事项

1、物业费：6元/平方米/年，由承租方自行承担。

2、押金：10元/平方米，租期到期后经验收未对房屋造成损坏的全额退还。对房屋造成损坏的，由承租方修复后再退还押金。承租方拒绝修复的，业主安排修复，费用从押金中扣除，不足的由承租方负责赔偿。

3.承租方租约到期后且未再续租的，需在10个工作日内将场地内的东西搬离，将固定搭建拆除，10个工作日之后未拆除的均视为自动放弃，所有场地内物品均归租方所有。

3.合同到期后，同等条件下原承租者拥有优先级续租权。

4.具体解释以沟溪乡政府为准。

附件

1、报价函格式(报名后获取)

柯城区沟溪乡人民政府

联系人：丰志良 电话：0570-8759801，手机13819018044

2021年11月1日