天台县雷峰乡友义村茶叶市场场地租赁招标公告

租赁场地概况：拟租房屋位于友义村，交通便利，离苏台高速天台雷峰出口约1.5公里，为二层混合结构，无房屋所有权证和土地使用权证，总建筑面积约为436平方米，土地使用权面积约为1.97亩。经天台县雷峰乡友义村股份经济合作社讨论通过，拟以公开招标方式对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：承租期为五年。

二、租赁要求：1、承租场地使用范围需经招标人批准后方可实施。2、承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。3、不得改造房屋结构，不得自行搭建其他建筑物，装修方案需经招标人同意后方可实施。4、建筑内不得使用明火。5、如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止，后续租金不予退还。6、招标人每年组织一次对场地使用情况的检查验收，作出租用约定评估，评估报告认为有违反合同约定，超承租使用范围的，招标人有权终止租赁合同。7、承租人需做好日常保洁、维护工作。8、承租期间不得转租、分租，房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿。

三、、投标底价及付款方式：

1、投标底价：五年租金投标起始价225000元，招标人设定保留价。

2、付款方式：自签订租赁合同后按年支付。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、报名时间：2021年10月29日—2021年11月4日时间上午8：00—11：00，下午2：30—17：00。

六、报名地点：浙江卓宏建设项目管理有限公司台州分公司【天台县天桐路桥下村杭台工贸二楼招标代理室】，报名费（含招标文件工本费）300元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招标方式：采用明底暗标，五年租金投标起始价225000元，招标人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的投标人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

八、投标时带投标保证金人民币六仟元，采用现金方式，未中标者投标结束后当场退回，中标者转为履约保证金，截止投标时间，投标保证金未与投标文件同时提交的视为自动弃权。

咨询电话：天台县雷峰乡友义村股份经济合作社，联系人：丁其新，联系方式：324399（政府网）

浙江卓宏建设项目管理有限公司台州分公司，联系人：周云霞，联系方式：13736219210/515049（政府网）