浙江锦淼投资管理有限公司20%股权
| 所在地区： | 浙江-杭州-开发区 | 发布日期： | 2021年10月27日 |
招标采购正文
浙江锦淼投资管理有限公司20%股权
挂牌日期：2021-10-27信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | G32021ZJ1000075 |
|---|---|
| 项目名称 | 浙江锦淼投资管理有限公司20%股权 |
| 转让方名称 | 浙旅湛景置业有限公司 |
| 转让行为批准单位 | 浙江省旅游投资集团有限公司 |
| 转让比例 | 20 |
| 挂牌价格 | 76,355,000元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | 2021-10-27 |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在浙江产权交易所官网完成线上报名手续，逾期无效。 2、信息发布期满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。 3、若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4、若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。 5、标的企业原股东德信地产集团有限公司不放弃对本次转让股权在同等条件下所享有的优先购买权。不放弃优先购买权的原股东须按时到浙江产权交易所登记报名、交纳保证金，否则视同放弃优先购买权。 标的企业原股东杭州市房地产开发实业有限公司放弃对本次转让股权在同等条件下所享有的优先购买权。 6、以下内容摘自评估报告： （1）截至评估基准日，子公司德鸿置业有限公司银行贷款余额52,168.29万元，贷款人为中国工商银行股份有限公司杭州经济技术开发区支行，贷款由浙江锦淼投资管理有限公司股东德信地产集团有限公司提供保证，同时以浙江锦淼投资管理有限公司持有的德鸿置业全部股权（35000万元）进行质押，质押担保的借款最高余额为29,000万元，截止评估基准日，出质股权仍有效。 （2）根据锦淼投资公司提供的情况说明,反映德信地产集团有限公司于2020年4月10将持有浙江锦淼投资管理有限公司60%股权质押给德清丰惟企业管理合伙企业（有限合伙），质押股权金额12,000万元，被担保债权金额39,000万元，借款期限自实际借出之日起至2021年4月5日止。因材料存放原因，该股权质押协议原件遗失，该款项目前已归还，预计于6月30日前完成股权解押。 本次评估未考虑上述对质押、担保事项可能对评估结论产生的影响。 浙江锦淼投资管理有限公司承诺，截止评估基准日，除上述质押外，公司不存在其他资产抵押、质押、对外担保、未决诉讼、重大财务承诺等或有事项。 （3）在资产基础法评估时，除子公司浙江德鸿置业有限公司开发产品外，未对其他资产评估增减额考虑相关的税收影响。 7、根据标的企业2021年5月21日出具的《股东会决议》，标的企业股东杭州市房地产开发实业有限公司拟在杭州产权交易所有限责任公司（以下简称“杭交所”）通过公开挂牌转让其持有的标的企业20%股权。 标的企业原股东浙旅湛景置业有限公司放弃对上述股权在同等条件下所享有的优先购买权。 标的企业原股东德信地产集团有限公司不放弃对上述股权在同等条件下所享有的优先购买权。不放弃优先购买权的原股东应按照杭交所对外公开转让股权的有关要求办理相应的报名、报价手续。若不按有关要求办理报名、报价手续的，视为放弃行使优先购买权。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、标的企业职工原有劳动合同继续履行。 2、标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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