经研究决定，贝碶村原新碶贝碶幼儿园招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁地点概况：本项目房屋位于福泉路102弄10号原新碶贝碶幼儿园。房屋建筑面积约为1609.04平方米。注：招租人不统一组织，房屋的具体情况请各投标人自行前去现场勘察房屋。

二、承租限期为：3年，暂定2022年1月1日-2024年12月31日，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件为：具有一定经济和经营能力的自然人或企业法人（必须由本人亲自参加报名及开标）。

四、招标报价：本次招标的报价形式为暗标形式。本次招标的报价以元/年为准，实行上不封顶，年租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价，若报价出现非壹仟元倍数金额时，视作废标处理，经评标委员会评审，以有效最高报价者为中标人。

贝碶村原新碶贝碶幼儿园招租项目起底价格为：35万元/年，低于此价格或未按有关规定报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加开标评审。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

需要提交以下材料：①携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；②企业报名的提交营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（必须法定代表人亲自参加报名）；自然人报名的提交本人身份证原件及复印件（必须本人亲自参加报名）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：投标保证金为人民币10.5万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2021年10月26日16：00前将投标保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。

投标保证金交纳银行：北仑农商银行新碶支行（原信用社）

收款单位（户名）：宁波市北仑区新碶街道贝碶股份经济合作社

账号：201000048967995

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明：贝碶村原新碶贝碶幼儿园招租项目投标保证金。

六、其他说明及要求：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标单位递交投标文件，开标时由招标代理单位对所有投标文件当众予以拆封、宣读。

②中标人在签订租房协议前，需一次性交付中标价作为第一年租房租金，收到中标通知书后以合同签订实际交付时间为准，拒绝签订租赁合同的，将没收其投标保证金。未中标人投标保证金在中标公示期满后五个工作日内无息退回。

③履约保证金（租房押金）：17.5万元。履约保证金提交时间：签订本招标项目合同前。履约保证金（租房押金）租赁期满后无违约行为的无息退还。

④考虑到原承租人新碶贝碶幼儿园合理搬离问题，中标人须同意实际起租时间以出租方实际向中标人交付房屋的时间为准，具体以租赁合同为准。。

⑤投标人可以是企业法人或自然人，且在相关公共平台上无不诚信行为记录。承租人中标后不得转租。投标人在中标后不得将房屋用于制造业及餐饮业。

七、报名及招标说明文件的获取时间：2021年10月27日 13:00—15:00时止，逾期不接受报名；报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）；

获取招标说明文件每套售价100元，售后不退。

八、本项目投标截止时间为：2021年11月3日14时 00分止；地点为：新碶街道办事处（南楼303室）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区新碶街道贝碶股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区新碶街道贝碶股份经济合作社

联系人：叶先生 电话：0574-86785132

招标代理单位: 浙江天诚工程咨询有限公司

联系人：蒋森佳 电话：13586768655

监管部门：新碶街道公共资源交易工作领导小组监督管理办公室

电话：0574-86785018

发布时间：2021年10月21日