乐清市海域使用权出让公告

乐资规海出让告字〔2021〕2号

经浙江省人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清湾北港区(C区)码头综合项目海域使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让海域概况及规划指标要求：

备注：1.具体规划技术指标详见乐清市自然资源和规划局预规划设计条件通知书（乐资预规条〔2021〕010号）和《建设项目用海面积控制指标（试行）》。2.本次出让海域坐落于乐清湾港区。3.投资强度≥4500万元/公顷；亩均税收20万元/亩。4.计入容积率指标的总建筑面积：159908.70平方米≤总建筑面积≤213211.60平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。5.城市市政基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。6.出让宗海（宗地）必须按国家有关建设规定和环保要求进行生产建设。7.该宗用海以现状条件出让。

二、竞买人资格及要求：

宗海竞买人为中华人民共和国境内法人、自然人或者其他组织（法律法规及有关政策另有规定的除外）。

凡在乐清市境内未缴清海域（土地）出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）的或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

自然人或住所地不在我市的法人或其他组织竞得海域使用权的，须在成交后一个月内在乐清市注册成立新企业（竞得人对在乐清市注册成立的企业的出资比例必须在95%（含）以上），由新企业签订《海域使用权出让合同》。

竞得人取得该海域的使用权后，在办理海域使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例。

三、出让方式：挂牌出让。挂牌增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍，本次出让不设置底价，以出价高者得原则确定竞得人。

四、本次海域挂牌出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2021年11月10日至2021年11月22日，到乐清市公共资源交易中心获取。

五、本次挂牌出让活动有关时间：

申请人可于2021年11月10日至2021年11月22日10时,到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2021年11月22日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2021年11月22日11时前出具竞买资格确认书。挂牌时间：2021年11月10日至2021年11月24日10时。

六、本次海域使用权挂牌地点在乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

七、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）竞买申请人在规定时间内将申请材料（详见出让文件）送至乐清市公共资源交易中心土地交易科。

八、挂牌申请人应详尽了解本次出让海域现状，提交挂牌申请视同对本次出让海域的现状无异议并全面接受。

九、联系方式与银行账户如下：

乐清市公共资源交易中心土地交易科 联系电话：0577-61882652 0577-61882633

乐清市自然资源和规划局（海洋管理科）联系电话：0577-62572421 0577-61603208

开户名称：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户 开户行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289 开户行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880 开户行：中国邮政储蓄银行乐清市支行

账号：100536784440010001 开户行：建行乐清支行营业部 账号：33001627535059789789 开户行：乐清农商银行营业部 账号：201000127275140 开户行：中国银行乐清市支行营业部 账号：361076669755

开户行：工行乐清支行 账号：1203282029200468144

十、其他事项详见出让文件须知，出让文件与本公告具有同等法律效力。

十一、网址： www.yqztb.gov.cn

乐清市自然资源和规划局

乐清市公共资源交易中心

2021年10月21日