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经通过村三委会讨论，受余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社委托，余姚市圭源工程管理有限公司对小曹娥镇曹一村喜乐中心宴会厅招租项目进行书面竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GYGC21-005

二、项目名称：小曹娥镇曹一村喜乐中心宴会厅招租项目

三、标的概况：地处曹一村廿四湾喜乐中心宴会厅，进行公开招租，拟租赁期限为2021年11月1日至2024年10月30日（共三年，内部装修需承租人自行负担），标的底价为80000元/每年,总价不得低于240000万元。该标的竞租保证金240000元，竞标方式为一次性报价公开招标，中标后竞买成交人的竞租保证金直接转为承包款租金，如有剩余不足部分在签订合同前补交全。

竞租保证金返还：未中标的竞租人在公示结束后5天内予以返还（无息）

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，承包方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人或公司（以身份证或公司营业执照复印件为准）。

（二）/。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年10月19日至2021年10月24日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：0574-62100099。

七、竞租报名时间、地点：竞租人须于2021年10月25日（上午9:00—11:00, 下午2:00—4:30）凭村收据到余姚市圭源工程管理有限公司余马路77号（新晶大厦）办理竞租报名手续，逾期不予受理。 未经报名不得参加本次交易活动。

八、竞租人报名时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞租保证金缴纳办法

（一）竞租保证金收妥抵用（即到帐）截止时间：2021年10月24日下午16:30前。

（二）竞租保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社,开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行振兴分理处,账号：N23302817281379906），以个人的形式缴纳。

（三）竞租保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞租人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价时间：2021年10月26日上午9：30。

竞价地点：小曹娥镇原中心小学 1 号楼 303 室。

竞价方式：按方式一次性书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为中标人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。

十一、成交确认及款项结算：竞租成交的，竞租人应在签订合同后一个月内将总租金（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社,开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司小曹娥支行振兴分理处,账号：N23302817281379906）,摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为中标人付清成交款后30日内。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。承包方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于不得用于危化品生产储存、不得用于改建群租房、承包人不得改变标的物原有结构（经甲方同意除外）、如遇业主有集体活动需要使用标的物的，竞标人必须无条件优先满足。

• 招 标 人：余姚市小曹娥镇曹一村股份经济合作社

• 地 址：曹一村

• 邮 编：

• 联 系 人：周主任

• 电 话：13429238432

• 招标代理机构：余姚市圭源工程管理有限公司

• 地 址：新晶大厦余马路77号

• 邮 编：315400

• 联 系 人：赵晶

• 电 话：13486663542