一、根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号）、《浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）》（浙发改基综[2020]195）号和《关于开展2021年度未来社区创建的通知》（浙发改基综函〔2021〕228号）等文件精神，松阳江南社区已列入浙江省2021年未来社区创建项目公示名单。招标人为松阳县城市发展投资集团有限公司，项目实施方案编制等前期费用纳入总投资，资金已落实，来源为企业自筹。现采用公开招标的方式，择优选择实施方案编制单位。华联世纪工程咨询股份有限公司 受招标人委托具体负责本建设项目的招标事宜。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则 》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况

松阳江南社区项目实施单元总面积约29.92万平方米，总建设用地面积（实施单元总面积扣除市政道路和公共绿地用地面积）约21.08万平方米，总建筑面积约40.49万平方米，项目总投资约42.57亿元（以最终批复投资为准），本次服务项目招标人为松阳县城市发展投资集团有限公司。

四、标段划分及招标内容：

共分为一个标段，松阳江南社区实施方案编制，实施方案编制成果包括但不限于以下内容：建筑设计、扩初设计、总说明、总体设计、场景设计、数字化建设、建设运营组织、资金安排和测算；

其中规划单元的规划设计（概念性城市设计深度）、实施单元（包括新建和改造部分等）的建筑设计（建筑初步设计深度）包括但不限于以下内容：规划单元的设计总说明、实施单元总平面设计、场景系统设计、投资概算、设计图纸。

总说明包括但不限于以下内容：区域概况、试点社区现状概况、目标定位、功能配置及建设内容；

总体设计成果包括但不限于以下内容：场地概述、总平面布置、竖向设计、地下空间、交通组织、主要技术经济指标；

场景设计成果包括但不限于以下内容：邻里场景、教育场景、健康场景、交通场景、创业场景、建筑场景、低碳场景、服务场景、治理场景；

数字化建设成果包括但不限于以下内容：场景系统设计数字化和保障机制（数字化社区专项）

建设运营：体现运营单位与场景联合体供应商的合作内容，提出“场景联合体”有关成员单位筛选要求和名录，明确九大场景系统运营方式；

资金安排和测算包括但不限于以下内容：投资概算。

五、投标人资格要求

（1）具有设计综合类甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）拟派项目负责人具有壹级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计“四库一平台”信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

（3）省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒绝参加本项目投标；

（4）本项目不允许投标人组成联合体参加投标。

六、本次招标采用资格后审。

七、招标文件索取途径

网上下载：2021年10月 19日起在丽水市公共资源交易网（松阳）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/syweb/）上发布并供下载。

八、本工程接受投标文件的截止时间为：2021年11月11日上午9时30分。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（松阳）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/syweb/）上发布。

招标人：松阳县城市发展投资集团有限公司 招标代理机构：华联世纪工程咨询股份有限公司

地 址：松阳县西屏镇长虹中路146号 地 址：松阳县西屏街道长松路28号3楼

联系人：何先生 联系人：杨 工

电 话: 13967045200电 话：0578-8816391/15024676284

备案单位（盖章）：

本公告发布时间：2021年10月19日