受嵊州市崇仁镇福安村股份经济合作社委托，拟于2021年10月28日上午9：30时在嵊州市崇仁镇人民政府老大楼4楼大会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市崇仁镇福安村园地及茶山承包经营权出租：年限为10年，位于嵊州市崇仁镇福安村，园地37亩，茶山27亩，实际使用面积共约64亩，具体以实地踏看为准，承包者只能在政策允许范围内经营种植。每期承包款应提前2个月缴清（如第二期在2023年11月1日前缴纳，以此类推）。招标人不组织现场踏勘，由投标人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，招标人不承担投标人相应的风险责任和损失。承包日期为2022年1月1日至2031年12月31日。

(1)采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物面积约64亩（园地37亩，茶山27亩），竞租年限为10年，竞租起始价为人民币300/亩/年，步幅以“20元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于20元步幅作无效报价处理。

(2)以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无符合条件的竞买人报名，则该标的租赁终止；如仅有一位符合条件的竞买人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上符合条件的竞买人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定买受人。

(3)竞租成交款及相关费用缴纳时间：缴纳成交承包款为两年一期，每两年缴承包款一次，共分5次缴承包款）中标通知书发出之日起七日内一次性付清向嵊州市崇仁镇福安村股份经济合作社缴纳第一期2年的承包款。（第一年以成交价支付，第二年租金在成交价的基础上提升3%，第三年的租金在第二年租金的基础上提升3%，第四年租金在第三年的基础上提升3%……以此类推，第十年租金在第九年的基础上提升3%），并于嵊州市崇仁镇福安村股份经济合作社签订承包合同。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

(4)标的物交付时间为租受人一次性缴清承包款之日起七日内，中标人的20000元竞租保证金转为押金，在十年承包期满后经出租方验收无问题后无息退还。承包日期为2022年1月1日至2031年12月31日。

二、参租对象及开标时间:

(1)参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。

(2)开标时间：2021年10月28日上午9：30

(3)开标地点：嵊州市崇仁镇人民政府老大楼4楼大会议室。

(4)竞租保证金为人民币20000元（大写：贰万元整）现金封包。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中标通知书发出后转化为押金，未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。

三．报名时间及地点：

(1)报名时间：2021年10月26日（上午9：30至11：30，下午14：00至16：00）；

(2)报名费用：发包文件工本费100元，一经售出概不退还。

(3)报名地点：嵊州市崇仁镇人民政府老大楼4楼小会议室。

(4)报名时请携带以下资料：身份证原件、复印件；

(5)参加竞租时请随带本人居民身份证、投标保证金参加开标，现场填写报价单；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。

(6)参租对象在竞租结束后办理保证金退还手续（不按规定缴纳保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

(7)联系人：孙书记 13615854278

招标代理：小吴0575-83782288

(8)竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

四、其他要求:到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，隔位就坐，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

出租人：嵊州市崇仁镇福安村股份经济合作社

招标代理：浙江五石中正工程咨询有限公司

2021年10月19日