经研究决定，东海明园物业经营性用房租赁实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、租赁期限：5年

二、店面房概况：该店面房位于新大路686号，店面房共计9间（总建筑面积约524.81㎡），店面房分为二层，一层共计4间，二层共计5间（具体以现场考察为准），店面房使用条件为：要求无噪音、无油烟、无污染的店面，具体以符合国家及地方有关规定为准。

三、投标报价：

店面房经营权实行整体招租，最低报价为25万元/年（含25万元/年）。

本次招标的报价以第一年租金（万元/年）为准，实行上不封顶，以最高报价者为中标人。店面房最小报价金额单位为壹仟元（如25.1万元/年、25.2万元/年、25.3万元/年），若报价出现非壹仟元倍数金额时，视作废标处理（如25.14万元/年、25.15万元/年）。

四、报名条件：报名人为符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的资格条件的投标人或年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为的自然人。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：①企业报名的提交营业执照原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件（必须法定代表人亲自参加报名）；自然人报名的提交本人身份证原件及复印件（必须本人亲自参加报名）；②投标保证金银行回执小票原件及复印件。

六、店面房投标保证金为人民币壹拾万元整，报名人必须在2021年10月25日（星期一）16:00前将投标保证金缴纳至指定银行账户（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃报名资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。

投标保证金交纳银行：杭州银行股份有限公司宁波北仑支行　

收款单位（户名）：宁波北仑新碶街道东海明园业主委员会

账号：3302040160000702051　

七、报名时间：2021年10月26日上午14:00—15:00时，逾期不接受报名。

报名地点：东海明园物业服务中心（宁波市北仑区东海明园20幢一楼）

联系电话：0574-86965778 13958311766

联系人： 成经理 吴工

八、招标文件的获取：

① 招标文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。

② 招标文件每套售价200元，售后不退。　

九、报价单送达时间：2021年11月1日上午9:00时至9:30时止

开标时间：2021年11月1日上午9:30时

开标地点：东海明园物业服务中心（宁波市北仑区东海明园20幢一楼）

十、投标须知：

①本次招标实行暗标方式投标。投标截止时间前，投标人递交所有投标文件报价单，开标时在有关部门监督下，招标代理单位对所有投标文件当众予以拆封、宣读。

②本次报价最高者为中标人；如有相同报价，当场以抽签形式产生中标者，若有原承租人时，同等报价下则原承租人为中标者。

③中标人投标保证金在中标公示期满后且与业委会签订协议及缴费手续后直接转为租金（多退少补），未中标人投标保证金在中标公示期满后三天内退回（无息）。

④中标人中标后一次性付清第一年租金且在签订租赁合同前需向招标人缴纳肆万元的押金，租赁期满后无违约行为的无息退还。

⑤第一年至第三年租金为中标价（即第一年租金报价），第四年和第五年租金为第一年租金上浮5%。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告同时在北仑区政府网站(http://www.bl.gov.cn)--站群导航--新碶街道--法定主动公开内容--公告公示通知发布。

十二、备注：

报名人于2021年11月1日9:30前携带本人身份证与报价单（装入信封并签名）准时参加开标，投标人若未准时将《报价单》送达开标现场，则按自动放弃投标处理。

招标人：宁波北仑新碶街道东海明园业主委员会

招标代理单位：浙江诚源工程管理咨询有限公司

公告发布时间2021年10月18日