绍兴国学文化博览园前期配套工程（安置房部分）设计项目答疑澄清公告

各投标人在研究了绍兴国学文化博览园前期配套工程（安置房部分）设计项目的招标文件等有关资料后，各投标人于2021年10月13日16时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、针对投标提问书的澄清修改：

问题一：选址红线图只有PDF文件，需提供CAD格式的地形图。

答：详见2021年10月11日发布的（第三次）补充公告附件。

问题二：招标文件里的住宅户型配置比例表里的户型套数比例是否三个地块统筹平衡？

答：是。

问题三：招标文件里的住宅户型配置比例表里的新建套数相加为565套（146+151+132+136），而控规图上这三个地块的户数相加为410户（198+84+128），差异较大，以哪个为准？

答：以招标文件为准。

问题四：三个地块用地都较小，地下室是否可以设通道连通，地下室出入口统筹考虑？

答：是。

问题五：控规图中地块控制指标表上写着“机动车位1.1个/户”；《绍兴市城乡规划管理技术规定》拆迁安置房的车位配建标准是“户建筑面积＞90㎡，机动车1.0个/户；户建筑面积≤90㎡，机动车0.5个/户”； 《浙江省城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》住宅停车位指标是“90㎡＜建筑面积≤140㎡，机动车1.1个/户；60㎡＜建筑面积≤90㎡，机动车0.8个/户”，差异较大，以哪个为准？

答：按《绍兴市城乡规划管理技术规定》（2013年版）的1.5倍执行。

问题六：非机动车停放是否考虑按每户不小于6平方的地下储藏室配置？

答：是。

问题七：根据控规图1所示，07、08地块为建筑限高60米，条件书要求11-15层，是否可以做18层住宅？

答：是。

问题八：三块地的物业配套用房是否可以统一设置？

答：兰亭ZD2021-09地块单独设置物业配套用房。

问题九：09地块控规条件为限高36米，是否可以设置9层住宅？

答：是。

问题十：建筑退让红线是否按控规图执行？

答：是。

问题十一：07、08地块之间是否可以设置桥梁，便于地块之间的联系？

答：是。

问题十二：是否可以提供周边道路地形的标高？

答：自行踏勘。

二、其他澄清修改

无

招标人：绍兴兰亭文化旅游发展有限公司

招标代理机构：绍兴市诚信工程造价咨询事务所有限公司

2021年10月15日