本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目湖州市吴兴区婚庆产业园物业服务项目，招标人为湖州吴兴旅游建设发展有限公司，本次招标估价约1050万元（共3年服务期，每年350万元），资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为HZXE20211014001。

（1）招标项目建设地点：项目位于湖州市吴兴区八里店分区BLD19-3号地块，东临西山路、南临已建住宅小区、西临水域、 北临水域。

（2）项目概况：项目总用地面积约43616.4平方米，其中建筑用地约43394.3平方米，绿化用地15535.16平方米；项目总建筑面积约51804.42平方米，其中：地下总建筑面积约30379.69平方米，地上总建筑面积约21424.73平方米（包含商业用房建筑面积约20348.66平方米，办公用房建筑面积约78.46平方米，其他物业建筑面积约467.77平方米）；本项目的建筑密度为建筑密度为不大于35 %，容积率0.49，项目规划建设机动车停车位（库）795个，其中地上停车位13个；地下停车位782个；非机动车停车位90个。

注：以上仅供参考，建议投标单位自行实地勘察，最终以实际移交为准。

（3）招标内容：由中标人提供湖州市吴兴区婚庆产业园及520停车场的物业服务，包含但不限于：物业管理区域各项目综合服务、秩序维护服务、保洁服务、公共区域设施设备运行管理和维护、各区域内装修监管、停车收费管理、物业档案、物业管理服务费催缴服务、延伸服务等服务项目。

（4）服务期：本项目物业管理服务期限36个月。自合同签订之日起计算。服务期内，承包人提供的服务无法满足服务标准的，招标人有权单方面解除合同，且未付款项招标人不予支付，由此对承包人造成的损失，由承包人自行承担。

3.1投标人资质类别要求：

（1）投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

（2）不接受联合体投标。

3.2 其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位必须为已经审核入库的湖州市公共资源电子交易平台成员。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“湖州市限额发包平台”-“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。

4.2未注册用户可通过本项目招标公告中附件下载获取招标文件等进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月8日10时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台-交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告在“湖州市限额发包平台”专栏上发布上发布。

招标人：湖州吴兴旅游建设发展有限公司

地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港B幢25楼

联系人：李胤 电话：13567290575

招标代理机构：浙江东南建设管理有限公司

地址：湖州市田盛街815号

联系人：徐杰 电话：0572-2708071

监督小组：湖州吴兴旅游建设发展有限公司

地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港B幢25楼

联系人：赵瑜

电话：18205820130

电话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服电话：4009980000

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。