因租期将满，经村二委会研究并经村民代表大会讨论通过，对新碶街道凤洋村大港三路3幢厂房（A、B、C标段）租赁实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、承包限期：一年(2022.1-2022.12.31具体时间以实际交房日期为准)。

二、租赁厂房概况：标的物位于新碶街道大港三路，本次招标分为A、B、C三个标段。A标段为：大港三路56号楼，共二层，建筑面积为1122平方米；B标段为：大港三路60号楼，共二层，建筑面积为1122平方米；C标段为：大港三路62号楼，共二层，建筑面积为1122平方米。注：此3幢厂房仅作为仓储、物流、科研、实验用房或办公用房，具体情况请各投标人自行前去现场踏勘标的物，招标人不统一组织。

三、报名条件：报名人必须为企事业单位且为合法有效的营业执照（注册时间为公告发布日（不含发布日）前一年）；营业执照的经营范围未含有“制造”、“加工”及类似等方面的体现，可报名参加本次招投标活动。

四、招标报价：本次招标的报价以每月每平方米（报价以人民币元计）为准，报价为暗标形式，每标段的租金报价每增加0.5元/平方米/月或0.5元/平方米/月的整数倍为有效报价，实行上不封顶。A、B、C标段报价均为大于等于28元/平方米/月，低于此价格或未按有效报价的则作无效标处理本次招标每个标段报名大于等于1家的，则全部入围参加开标评审。

五、投标要求：投标人可报名参加1个或多个标段的投标，若报名参加多个标段则必须提交相应标段的投标保证金，A、B、C三个标段按该顺序依次开标。

六、报名时提交材料：

1、报名人需提供有效的营业执照原件及复印件；法定代表人本人参加报名的需提供身份证原件及复印件；若法定代表人无法参加的，则必须提供授权委托书，被授权人须持授权委托书参加报名（被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人。授权委托书可向村委会领取或自拟）。

注：1、投标保证金银行进账单中付款人名称须与报名人名称保持一致，否则将拒绝报名。

投标保证金为：每个标段人民币11万元（汇款或转账），报名参加多个标段的需缴纳相应标段的投标保证金并在缴纳保证金时注明标段号，报名人必须在2021年10月22日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户。开标时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。各标段未中标人的投标保证金在中标公示期满后三天内退回，各标段中标人的投标保证金在公示期满后直接作为租金转入招标人账户不足部分在签订合同前一次性补足。

投标保证金交纳银行：浙商银行宁波开发区支行（浙商银行宁波开发区小微企业专营支行/浙商银行股份有限公司宁波自贸区支行）

收款单位（户名）：宁波明联工程项目管理有限公司

账号：3320021110120100042740

七、其他说明及要求：①各标段的中标人必须在收到中标通知书后10日历天内与招标人签订租赁合同，若无正当理由且未按时签订租赁合同的取消其中标资格，没收其投标保证金；②各标段中标人的投标保证金在公示期满后直接作为租金转入招标人账户不足部分在签订合同前一次性补足；③租赁期限为1年，租金为中标价，一次性付清，实行先付后用；④租赁押金按本次中标价的10%计取，至本次租赁期限满后且相关费用结算后无息退还；⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含水电、网络费、物业费、保洁费、税费及其它厂房使用相关费用，均由中标人自行承担并支付；⑥在承租期间，如厂房渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理；⑦若租赁厂房在实际交付时未按招标时规定的全部交付，未交付厂房的租金按中标价，按实结算扣除。⑧招标文件费100元/份。

八、报名时间： 2021 年10月20日09:00—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：新碶街道办事处（南楼3楼303室）。

九、开标签到截止时间为　2021 年10月27日 09 时 00 分止；地点为：新碶街道办事处（南楼303室）。

十、联系方式

招标单位:宁波市北仑区新碶街道凤洋股份经济合作社 联系人：贺光慈 电话：13806633058

招标代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司 联系人：徐志华 电话: 13957851393

监督管理部门: 新碶街道公共资源交易工作领导小组监督管理办公室 电话：0574-86785018

发布时间：2021年10月15日