一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：浙江余姚中晟置业有限公司

地址：浙江省余姚市凤山街道站南路369号1号楼

联 系 人：陈经理

电 话：18802033331

代理机构：德威工程管理咨询有限公司

联系地址：余姚市四明东路118号

联 系 人：毛工

联系电话：15067454801

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：云尚中心

2、物业地址：位于余姚市凤山街道，中央二路东侧、站南路南侧、里畈路北侧、中山北路西侧。

3、物业概况：一区：二 栋20 层办公（含1-3层商业裙楼、4-20层办公）；1栋4层办公等组成。二区：1 栋28 层办公、1 栋26 层住宅、1 栋38层住宅、（含2层商业裙楼）等组成。三区：1 栋37 层办公、1 栋23 层酒店（含3层裙楼和6层办公）、4栋4层办公等组成。

(1)总用地面积：40915平方米

(2)总建筑面积：232853.80平方米。

地上163628.25平方米（公寓办公92629.91平方米、商业15155.30平方米、住宅32639.76平方米、酒店17950.63平方米、物业管理用房492.07平方米、物业经营用房655.87平方米、社区用房330.73平方米、养老用房57.59平方米、室内体育287.61平方米、变配电等相关配套用房面积3411.54平方米），地下69225.55平方米。机动车总停车位：1716个，其中：地下1586个，地上130个。非机动车车位：3128个。

(3)建筑性质：住宅、公寓办公、商业、酒店。

(4)户数：住宅114户、办公1155户、商业51户、酒店1户

三、投标单位资质条件

1、营业执照经营范围里有物业管理服务类的物管企业。

2、拟派项目负责人具备五年及以上物业项目负责人工作经验，需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明），并管理过总面积超过10万平方米以上规模的业绩（提供项目所在公司的证明并加盖项目所在地公司的公章）；物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业(指余姚市外企业）必须在投标截止日期前办理进城备案手续，且外地企业须在余姚设立子公司。外地企业可与在余姚市注册的独立核算的全资子公司组成联合体投标。

4、本项目接受联合体投标，如为联合体投标的，所提供的资料为联合体牵头人单位。

四、投标保证金：人民币0 元整。（本项目不收取投标保证金）

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的技术标封面，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）领取。

六、报名截止时间及报名携带资料

1、公告发布之日起至2021年10月9日（双休日及法定节假日除外）上午9：00-11：00，下午14：00-16：00，到招标代理公司（余姚市四明东路118号德威工程管理咨询有限公司余姚分公司）进行报名并领取技术标封面；

2、报名携带资料：

①携带有效的营业执照（原件），外地企业同时携带已办理的进城备案手续；

②提供投标单位名称、地址、联系人、联系方式；

③授权代表携带投标单位的授权委托书（加盖公章）；

④授权代表携带本人有效的身份证（原件）；

七、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2021年10月20日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

八、开标时间、地点

时间：2021年10月20日9:00，提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

九、本次招标公告发布在

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