苍南县职业中等专业学校扩建提升工程设计

招标文件补充说明001号

各投标人：

根据苍南县职业中等专业学校扩建提升工程设计（编号：A3303270480001469001001）招标文件（以下简称“招标文件”）规定，招标人发布答疑及补充文件，是对招标文件的补充和修改，应优先于招标文件阅读。

一、答疑部分

1.问：提供原地块的红线范围,需明确西侧河道范围线。

答：已提供原地块地形图，详情请自行前往现场查勘。

2.问：提供2个地块合并版地形图。

答：见附件二及控规修改（D地块图则）。

3.问：提供原校区拆除面积和新建面积。

答：原校区拆除面积8800㎡，新建面积32556㎡（含地下建筑面积1968㎡）。

4.问：提供新建地块的建设面积，最好提供可研报告。

答：新征用地面积12597㎡（折合18.90亩）。

5.问：提供学校教职工人数。

答：目前本校在职教职工244人。

6.问：提供原地块周边的道路网以及道路标高。

答：道路网现状情况请自行查勘。

7.问：原校区内的景观是否考虑重新布置。

答：是。

8.问：提供原校区最新地形图，南侧创业楼与提供的PDF版有不同。

答：以原校区地形图为准。

9.问：桥梁是否为提供的PDF图上的位置了？

答：桥梁用于连接新老校区，建筑地理位置规划，由投标人自行确定方案。

10.问：能否提供原有学校详细的总平面图纸，含原校区用地红线、建筑退界线、经济技术指标、区内消防路、各栋楼的楼名、建筑高度等。（目前提供的总平面图用地红线、建筑控制线等均不明确）

答：由于历史原因，目前无法提供相关图纸，请自行前往现场查勘。

11.问：现有学校目前有无地下室，如有请提供准确的地下室范围及详细的地下室图纸。

答：无。

12.问：能否提供校区内本次设计保留建筑的建筑、结构、水、电等各专业的平面图纸，方便设计（涉及立面改造）。

答：由于历史原因，目前无法提供相关图纸，请自行前往现场查勘。

13.问：能否提供D-02现状住宅地块的总平面图纸（明确建筑定位及建筑高度），以便准确的模拟日照分析。

答：参考《控制性详细规划修改》。

14.问：能否提供河道的标高及断面图纸，且河道有无通航要起。

答：无相关图纸。

15.问：能否提供D-02、D-03、D-04、D-05地块的场地标高。

答：参考《控制性详细规划修改》。

16.问：原始资料未提供新建地块的规划条件设计书，用地建筑退界以什么具体标准执行？标书也未明确具体的经济技术指标（容积率、密度、绿地率等），具体指标是否以《控制性详细规划修改》D-03(建筑密度40%、建筑限高24m、容积率1.8）为准，标书新建地块的用地面积为12597平方米，控规为12600平方米（1.26公顷），具体用地以哪个为准。

答：见招标文件（基础资料和设计任务书）。

17.问：《控制线详细规划修改》第11页，描述D-04详细指标的文字段最后一句（建议D-03地块环境容量指标为：建筑限高15米，容积率1.0，绿地率30%，建筑密度35%。）此处的D-03描述和上段的D-03最终指标概述冲突，是否为此处文字描述错误，实际为（建议D-04地块环境容量指标为：建筑限高15米，容积率1.0，绿地率30%，建筑密度35%。）。

答：是。

18.问：请问能否提供立项可研报告？

答：请参考附件等相关资料。

19.问：指标是否原学校用地与新征用地综合考虑计算？“是”—请图示明确拆除建筑，并且提供保留建筑的建筑面积及功能。

答：见招标文件。

20.问：是否有原学校用地的用地红线？

答：同问题1。

21.问：标书第二页，“2.项目概况与招标范围中提到教学综合楼位于原校区北侧；食堂体育综合楼位于原校区南侧球类运动场位置；学生宿舍位于苍南县职业中等专业学校东南面空地（鱼塘口片区D-03地块）”

（1）新增教学综合楼位于原校区北侧，是否有明确的具体位置？

（2）食堂体育综合楼位于原校区南侧球类运动场位置，在你们提供的附件中有原有建筑鸟瞰图jpg一份，鸟瞰图中与“2013年-职技校地形图”cad中球场位置不符，鸟瞰图中在球场位置有一栋创业楼，这个创业楼是否存在？

（3）学生宿舍位于苍南县职业中等专业学校东南面空地（鱼塘口片区D-03地块），D-03地块内是否只设置宿舍楼？

答：建筑地理位置规划，仅供投标人参考，由投标人自行确定方案。

22.问：需要新建桥梁一座，新建桥梁是否通车？是否尽作为连接两个地块的作用？

答：桥梁用于连接新老校区,参考《控制性详细规划修改》。

23.问：标书中提到拆除原校区敬业楼、修业楼（原宿舍楼）、琴房，修业楼、琴房拆除之后考虑新建建筑还是作为庭院场地？

答：建筑地理位置规划，仅供投标人参考，由投标人自行确定方案。

24.问：机动车停车位是否保留建筑与新建建筑整体考虑？原校区用地范围是否有考虑停车位？“有”—请提供数量。

答：见招标文件（基础资料和设计任务书）。

25.问：出图比例是否必须按照标书中第43页设计任务书第五点第4条中出？比如总平面要求1:500，我们这个地块较大，如果按这个比例出图，需要A0图幅才能表达完全。

答：超出A3规格的纸张应折成A3规格后装订。

26.问：P2页和P5页的资格要求不一致，是否以公告公示的建筑行业（建筑工程）设计乙级为准？

答：本次招标要求投标人具有独立法人资格并具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

27.问：资格后审申请书及资信标等投标文件中的扫描件，是否需要原件核验？

答：按招标文件执行。

28.问：资信标封条是否提供？

答：格式自拟。

29.问：是否可以提供范围更大的带指北针的CAD地形图（同时包含已建校园用地和拟建用地）。

答：见附件二。

30.问：请明确原校区拆除新增部分用地的CAD红线图(目前只有PDF文件)，并且按标书，南侧球场部分建设新食堂体育综合楼，但PDF文件中南侧球场为已建建筑，并将食堂体育综合楼布置在新增用地上，此二点矛盾，需进一步明确。

答：参考控规修改（D地块图则），建筑地理位置规划，仅供投标人参考，由投标人自行确定方案。

31.问：请提供原有校区的已建单体CAD平面图，便于统一设计。

答：同问题10。

32.问：企业业绩和项目负责人业绩须提供合同及中标通知书复印件并加盖公章，如果承担过的项目业绩为非招投标项目，没有中标通知书，是否可以只提供合同复印件？

答：可以。

二、补充部分

1.本项目附件部分重新上传，详见附件一。

2.提供新老地块合并图，供投标单位参考，详见附件二。

3.原招标文件中“投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间修改为2021年10月29日09时30分”。

4.原招标文件中“投标文件递交地点及开标地点修改为苍南县公共资源交易中心1楼开标室2（灵溪镇春晖路公投大厦裙楼1楼）”。

5.原招标文件中“采用银行保函方式的，则投标人的投标保证金应为投标人基本账户开户行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后28日内继续有效，否则应当否决其投标。投标人在2021年10月25日17时前”修改为“采用银行保函方式的，则投标人的投标保证金应为投标人基本账户开户行出具的银行保函，银行保函的有效期应在投标有效期满后28日内继续有效，否则应当否决其投标。投标人在2021年10月28日17时前”。

6.原招标文件中“须提供合同及中标通知书复印件并加盖公章，否则不得分”修改为“须提供合同或中标通知书复印件并加盖公章，否则不得分”。

三、原招标文件与本补充文件不一致的，以本补充文件为准。

苍南县职业中等专业学校

浙江中正工程项目管理有限公司

2021年10月12日