武康街道云岫北路15号五年租赁权拍卖

交易信息： 产权交易 公告类型： 出让公告 发布时间：2021-10-09 09:55:01

我公司于2021年10月22日9：00—15：00时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对德清县武康街道云岫北路15号五年租赁权拍卖项目进行公开挂牌竞价。

现公告如下：

注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

竞买标的物：德清县武康街道云岫北路15号五年租赁权拍卖，建筑面积约8153.26M²，年租金起拍价：¥328万元/年，竞价保证金：¥60万元，网络加价幅度1万元或其整数倍。

二、竞买人应具备条件：

1、成立十年以上，且实到注册资金不低于1500万元，有一定规模酒店经营管理经验的酒店管理类或餐饮类企业法人均可报名参拍。

2、竞买人须以企业名义开通支付宝账户，通过企业支付宝缴纳保证金。

3、竞买人须在报名时上传企业营业执照进行网络审核，网络报名资质审核截止时间为2021年10月20日17时止。请竞买人尽早完成资质审核。

[if !supportLists]三、 [endif]重大事项披露：本标的为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

[if !supportLists]1、 [endif]拍卖标的租赁期至2022年5月1日止，资产移交需待租赁合同到期并且原租赁户腾空后方可移交，具体腾空、移交时间待定。

[if !supportLists]2、 [endif]租赁标的仅限非住宿类酒店餐饮经营。

[if !supportLists]3、 [endif]租赁标的装修、添置设备不得损坏建筑物主体结构，不得影响房屋安全，承租方装修方案须经出租方书面同意后方可施工。租赁期满租赁标的固定装修无偿归出租方所有。

[if !supportLists]4、 [endif]原承租方有部分酒店动产待处理，承租方如有需要，可自行与原承租人协商购买。

[if !supportLists]5、 [endif]承租方应另行支付给出租人60万元租赁风险押金，租赁风险押金待租赁合同期满，且承租人结清水电费等相关费用后退回押金，期间押金不产生利息。

[if !supportLists]6、 [endif]竞拍成功后由委托方负责移交租赁标的。

[if !supportLists]7、 [endif]拍卖成交后承租方与出租方签订《租赁合同》以明确具体租赁细则。

[if !supportLists]8、 [endif]承租方可自行组建新公司进行实际运营，但承租方必须是控股股东。

[if !supportLists]9、 [endif]联系方式：莫干山拍卖：朱先生 0572--8076511

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者支付完淘宝拍卖软件服务费后，原冻结的保证金自动转为成交尾款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交交割及成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为7日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。

成交人应在公示期满并付清全部拍卖款项后三个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州莫干山拍卖有限公司（地址：德清县舞阳街道云岫南路611号亚朵酒店6楼（东入口））办理签订相关协议等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：拍卖成交后，成交人应在2021年10月29日16时前在线下将竞价余款缴入湖州莫干山拍卖有限公司账户(湖州莫干山拍卖有限公司；帐号：201000014020655；开户行：农商银行永安支行)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，成交人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4

六、拍卖标的展示时间：2021年10月19、20日二天工作时间（标的联系人：莫干山拍卖：朱先生 0572--8076511）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，德清县公共资源交易中心、阿里拍卖及认证服务机构、湖州莫干山拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：湖州莫干山拍卖有限公司

咨询电话：0572-8076511 联系人：朱先生

平台管理单位：德清县公共资源交易中心

联系电话：0572-8066293

湖州莫干山拍卖有限公司

2021年10月9日

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