招标序号：景招A[2021]036号

一、根据《浙江省发展和改革委员会 浙江省住房和城乡建设厅关于公布2021年未来社区创建名单的通知》（浙发改基综〔2021〕187号），确定 丽水景宁浮丘社区 列入2021年未来社区创建名单。招标人为 景宁畲族自治县城市建设投资集团有限公司 ，现决定对该工程实施方案编制进行公开招标，择优选择实施方案编制单位。浙江明业项目管理有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则 》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、项目概况与招标范围

1、建设地点：项目规划单元北至府前路，西临环城西路，东临环城南路，南至金惠C区。实施单元主要为钓台岗区块、浮丘村区块、包凤村区块和鹤溪花园。

2、建筑规模：规划单元总面积约79.5公顷，实施单元总面积约21.78公顷，总建筑面积约52.43万平方米，其中地上建筑面积约42.49万平方米，地下建筑面积约9.94万平方米。综合指标人数5461人，包括回迁人数2950人、引进各类人才900人、改造提升受益人数1611人，主要建设内容涵盖普通住宅、人才公寓、邻里中心、幼儿园等公共配套设施。本项目总投资为58.59亿元。

3、招标范围：丽水景宁浮丘社区实施方案（包括项目建议书、可行性研究报告，方案设计及深化、初步设计等）编制和评审及后续其他服务等。包含但不限于：（1）规划总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（含高低压变配电系统）、消防、人防、建筑智能化、室内外装饰装修工程（含住宅精装修、文化标识设计、艺术设计）、幕墙、泛光照明、规划用地（实施单元）范围内的园林景观绿化、室外配套公用工程、BIM设计、装配式建筑、绿色建筑、九大场景落地方案、规划设计条件书编制等项目相关的全部设计工作；（2）项目开发模式咨询，项目运营方案编制，资金测算，包括建设期投资概算、资金筹措方案、成本回收方案、分阶段资金平衡核心图表等；（3）与设计直接相关的专业技术评审论证（排水、抗震、超限、防雷、消防、卫评、交评、幕墙安评及光评等）并配合报批；（4）对后续项目推进的其他服务，包括但不限于动态跟踪九大场景指标在施工图设计、实施建设阶段的落实情况；对设计成果文件进行系统性审查；提供包括九大场景落地设计纠偏、技术建议、风险提示及工程设计优化等内容。

四、投标人资格要求

1、具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2、项目负责人：具有国家一级注册建筑师资格、高级工程师及以上职称，并在本单位正常缴纳社保，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管和诚信信息平台或浙江省勘察设计行业“四库一平台”信息系统或全国勘察设计行业资质管理信息系统；

3、浙江省外企业须出具《省外企业进浙承接业务备案证明》，未提供《省外企业进浙承接业务备案证明》不得参加本项目投标；

4、企业、法定代表人和项目负责人无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）；

5、本工程招标不允许投标人组织联合体投标。

五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件索取途径： 2021 年 9 月 30 日起在丽水市公共资源交易网（景宁）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/jnweb/）上发布并供下载。

招标人：景宁畲族自治县城市建设投资集团有限公司

地址：景宁畲族自治县建设路1号

联系人：夏勇相

联系电话：0578-5626071

招标代理：浙江明业项目管理有限公司

地址：丽水市莲都区花园路608号6楼

联系人：蓝晨玮、陈少娟

联系电话：17705788319、18767800360

本公告发布时间： 2021 年 9 月 30 日