浙江明业项目管理有限公司受舟山市定海区小沙街道三龙社区民和工贸有限公司委托，现就小沙街道三龙村配套物业楼（共三层）招租项目进行公开招租，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标，相关事项公告如下：

一、项目名称：小沙街道三龙村配套物业楼（共三层）招租项目

二、项目编号：ZJMYCG2021-17

三、投标人资格条件：

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营以及严重扰民和会造成污染影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围仅限办公使用，符合有关法律规定和村相关约定。

四、招租情况说明及数量要求：

1、本项目最低限价为35万元，低于35万元的报价作为无效投标报价。最高价中标。

2、小沙街道三龙村配套物业楼（共三层）招租项目：办公楼位于太平洋海洋工程（舟山）有限公司门岗口（海工路2号）。办公楼共3层，总面积约2053平方，每年总租金最低价35万元起招租，水电费由中标租户自行承担（不得转租）。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，不能影响周围环境卫生，不得从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议三年一签，房租每年一交，先交纳后使用，中标后交纳租房押金叁万元整（三年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还。

3.本项目不组织统一的踏勘现场会议，故收到招租文件后，投标人应到现场踏勘，向招标人详细了解房屋结构现状。现场踏勘联系人：王军 ，电话：13857230610 。投标人对招租文件有不清楚之处，以书面方式向招标单位或代理公司提交。

五、投标人的风险

投标人没有按照招租文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招租文件在各方面作出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。

六、租房押金

租房协议三年一签，房租每年一交，先交后使用，中标后交纳租房押金叁万元整（三年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。一年房租到期，租户必须提前一个月交纳下一年度的租金，如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还。

七、认购招租文件时应提供以下资料：

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）企业或公司投标：

1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件；

3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

八、招租文件的认购：

1、认购时间：2021年10月9日至2021年10月12日（上午8：30-12：00，下午14：30-16：30 ，双休日、节假日除外）。招租文件售后不退。

2、发售地点：舟山市定海区新桥路258号406室

九、开标时间、地点：

1、开标时间：2021年10月15日14:00分

2、开标地点：舟山市定海区新桥路258号4楼会议室

十、评审办法：

1、本次评标采用最高价中标法，投标报价取整数位。

2、投标出现大小金额写不一致的情况，以大写金额为准。

3、如出现两个或两个以上投标报价相同的中标人，由业主抽签决定最终中标人。

4、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

十一、联系方式：

1、 代理公司：浙江明业项目管理有限公司

联系人：郑女士联系电话：13505809987

地址：舟山市定海区新桥路258号406室

2、业主单位：舟山市定海区小沙街道三龙社区民和工贸有限公司

联系人：王军 联系电话：13857230610

十二、本公告发布

浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)。本项目最终解释权归舟山市定海区小沙街道三龙社区民和工贸有限公司所有。