;; 临安区锦城街道横潭村股份经济合作社城中府对面闲置土地租赁项目产权交易公告

项目编号

20210928001

交易项目名称

临安区锦城街道横潭村股份经济合作社城中府对面闲置土地租赁项目

交易类型

租赁

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

本次租赁的闲置土地位于临安区锦城街道横潭村城中府对面，面积约6亩（以现状为准），租赁期限3年（具体起止日期以租赁合同为准），主要用于建筑工地搭建临时工棚供工人居住。年租金为12万元，3年总租金36万元（不含税价）。产权无争议，现经村民代表会议一致通过，现由临安区锦城街道横潭村股份经济合作社统一对外流转交易。

报名开始时间

2021-10-9;;;; 10:00:00

报名结束时间

2021-10-19;;; 14:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名

租赁年限

3年

租赁数量

约6亩（以现状为准）

起拍价

总价36万元（不含税价）

加价规则

1万元或1万元的整数倍

受让方条件

企业法人、其他组织和自然人

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人为自然人的，须提供本人身份证原件及复印件，申请人为企业法人的，须提供营业执照副本原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、挂牌文件规定需要提交的其它文件（如申请人是企业法人的，应提供申请人股东会或董事会关于同意参加的决议、经市场监管局备案的公司章程）；

4、产权交易承诺书；

5、保证金缴存凭证；

6、以上材料均需加盖公章。

付款方式

3年总租金36万元（不含税价）。租金按年支付，自收到成交确认书之日起5天内按成交价一次性付清第一年的租金；第二年起的租金自前一年租期期满前一个月内一次性付清（具体支付时间以租赁合同为准），做到先付后用，自付清第一年租金后10天内签订租赁合同。租金不含任何税金和管理规费等，临安区锦城街道横潭村股份经济合作社只提供杭州市集体经济组织统一收款收据作为唯一的票据。

注意事项

1、租赁期间场地的平整、浇筑、水电等相关事项及费用均由竞得人自行负责和承担；工棚搭建须经有关部门批准后方可投入使用。

2、租赁期间如遇国家政策调整或土地被依法征收、占用时，竞得人应无条件服从，腾空场地并解除合同，不享受任何国家征收政策福利，竞得人已经支付的未使用相对应月份的租金由临安区锦城街道横潭村股份经济合作社无息返还，但不作违约处理。

3、租赁期满后场地和相关配套设施应保持完好，租赁期内由竞得人投资建设固定的设施、建筑物到期后自行拆除或无偿归临安区锦城街道横潭村股份经济合作社所有；若继续承租，须按相关规定重新交易，在同等价格条件下原竞得人享有优先租赁权。

4、签订租赁合同前须一次性支付给临安区锦城街道横潭村股份经济合作社合同履约保证金1万元。

竞价开始时间

2021-10-19; 14:00:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金; 额：肆万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人须将保证金交纳凭证上传至系统。该保证金退付每半个月结算一次（即：未成交者自挂牌结束之日起算；成交者自收到与产权方签订的合同之日起算），联系电话：0571-23616020。

产权所有人

联系方式

名称

临安区锦城街道横潭村股份经济合作社

联系人及电话

夏饰倩;;;; 13968021148

交易机构

联系方式

名称

杭州天目拍卖有限公司

联系人及电话

陈志云;;;; 17857681389

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

邵晓波;;; 0571-23616016

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军;;;; 0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按成交价：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基数，最高不超过20000元收取。代理费由成交人支付，中标后3个工作日内一次性付清。