本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目湖州城建集团祥和西二区等存量房房源营销策划及销售代理服务项目，招标人为湖州市城建投资集团有限公司，本次招标投资估价约750万元（包含不少于200万元的推广投入费用），资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为浙江东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为DNDL2021-189。

（1）招标项目服务地点：湖州市范围内。

（2）项目概况：本次招标为湖州城建集团及下属子公司（或控股公司）所属的祥和西二区等7个项目存量房房源营销策划及销售代理，包含祥和西二区（部分住宅、部分商铺及部分车位）、邵家墩花苑【36幢、37幢住宅部分及部分商铺、部分车位】、朝阳里（部分商铺）、吉南家园（部分商铺）、六合家园（部分商铺）、通和家园【部分商铺、部分车位及部分自行车库】、祥和花园（部分商铺），具体房源信息详见附件房源清单。

（3）招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供湖州城建集团及下属子公司（或控股公司）所属的祥和西二区等7个项目存量房（具体详见房源清单，最终以发包人交付的房源为准）可售房源的房产营销策划、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销策划推广、商品房销售、合同签订、资料归档、交房、办证等。

（4）服务期限：自合同签订并生效之日，且招标人发出第一张可售面积通知书之日起12个月。服务期内，招标人分两次对中标人完成的销售面积（签约面积）比例进行综合考核，首次考核时间为第一张可售面积通知书发出之日起计算，周期为3个月；第二次考核时间为服务满3个月后开始计算，至本项目服务期满为止。如中标人提供的服务无法达到和满足招标人要求的（即考核不合格），即使服务期未满，招标人均有权与其解除合同，且将拒绝其一年内参加招标人组织的房产营销策划及销售代理服务的投标。

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2、投标人2017年1月1日至今在国内至少承接过1个房产营销策划及销售代理服务的项目，且单项合同建筑面积在2万平方米及以上；

3.3、自2018年1月1日至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.4、本项目不接受联合体投标。

3.5、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易信息网（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“湖州市限额发包平台”-“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。

4.2未注册用户可通过本项目招标公告中附件下载获取招标文件等进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年9月26日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台-交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告在“湖州市公共资源交易信息网”、“湖州市限额发包平台”专栏上发布上发布。

招标人：湖州城建投资集团有限公司

地址：湖州市吴兴区二里桥路1019号

联系人：沈华电话：13757282620

招标代理机构：浙江东南建设管理有限公司

地址：湖州市田盛街815号

联系人：徐杰 电话：0572-2708071

监督小组：湖州城建投资集团有限公司

地址：湖州市吴兴区二里桥路1019号

联系人：陈广良

电话：0572-2535350

电话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服电话：4009980000

CA锁办理：杭州天谷 电话 ：4000878198

本项目为其他交易公开招标项目，因防疫要求，根据湖州市公共资源交易中心《关于进一步做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》，本项目通过“湖州限额发包平台”，参照工程建设项目相关流程，采用远程不见面开标方式进行。

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。