浙江省兰溪市人民法院关于浙江省兰溪市某某纺织金龙路818号工业房地产（第一次拍卖）的公告

2021-09-27 浙江-金华-兰溪市

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所在地区：

浙江-金华-兰溪市

发布日期：

2021年9月27日

招标采购正文

兰溪市人民法院关于兰溪市金秋纺织有限公司与

兰溪市裕华纺织有限公司所有的位于兰溪市赤溪

街道金龙路818号的工业房地产的拍卖公告

兰溪市人民法院将于2021年11月1日10时起至2021年11月2日10时止（延时的除外）在兰溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.VMiNjn&user_，户名：兰溪市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：兰溪市金秋纺织有限公司、兰溪市裕华纺织有限公司所有的位于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）共计三宗工业房地产，整宗地土地使用权面积为33800.4㎡

其中宗地一土地使用权面积为4970.2㎡，建筑面积为3011.84㎡，其中967㎡土地使用权终止日期为2053年1月9日，4003.2㎡土地使用权终止日期为2052年9月18日。

宗地二土地使用权面积为13002.9㎡，建筑面积为10401.94㎡，土地使用权终止日期为2051年4月23日。

宗地三土地使用权面积为15827.3㎡，建筑面积为15139.62㎡，土地使用权终止日期为2060年9月23日。目前现状为整体使用

未腾空，拍卖成交后6个月内交付（详见评估报告）

建议竞买人在开拍以前最好能前往实地看样，有其他相关问题的具体可咨询承办人

（一）权益状况

1、兰溪市金秋纺织有限公司所有的位于兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号）

评估报告编号：义圣佳房估字（2021）第3093号

（1）拍卖对象房地产登记状况如下：

所有权人	兰溪市金秋纺织有限公司					权证号码		140003231、兰国用（2012）第005-3877号
不动产单元号	330781005009GB00006F00010001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1	1	工业用地/工业		6180.34		12431.3	2010	钢和钢筋混凝土结构

附记
登记日期	2011-08-10					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0006632号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年06月24日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	2	不动产权证书号：00101431 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：540万元债务履行期限：2016年05月16日起2019年05月16日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	3	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0007379号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年07月26日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
备注

所有权人	兰溪市金秋纺织有限公司					权证号码		140003232
不动产单元号	330781005009GB00006F00020001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1-3	3	/工业		4925.97		0	2010	钢筋混凝土结构

附记
登记日期	2011-08-10					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0006632号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年06月24日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	2	不动产权证书号：00101433 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：525万元债务履行期限：2016年05月16日起2019年05月16日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	3	不动产权证书号：00101431 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：540万元债务履行期限：2016年05月16日起2019年05月16日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	4	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0007379号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年07月26日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
备注

所有权人	兰溪市金秋纺织有限公司					权证号码		140003309、兰国用（2012）第005-3876号
不动产单元号	330781005009GB00007F00010001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	赤溪乡集镇工业园（金秋岗东徐村）（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1-3	3	工业用地/工业		4033.31		3396	2013	钢筋混凝土结构

附记
登记日期	2014-08-25					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0006632号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年06月24日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	2	不动产权证书号：00101430 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：375万元债务履行期限：2016年05月16日起2019年05月16日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
	3	不动产权证书号：浙（2019）兰溪市不动产证明第0007379号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：2270万元债务履行期限：2019年07月26日起2024年06月24日止抵押权利人：中国工商银行股份有限公司兰溪支行
备注

（2），拍卖对象实物状况

①土地实物状况

拍卖对象所在宗地座落于兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号），土地用途为工业用地，土地使用权面积为15827.3平方米，地块地势平坦，地质状况良好，地基承载力较好，整块地形呈不规则多边形，宗地基础设施较完善，达到 “五通一平”，宗地周边无污染，环境状况一般，无不利规划限制条件，利用状况较好。

②建筑物实物状况

A、已登记建筑物状况如下：

序号	房地产坐落	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述	具体描述
1	兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号）	6180.34	共1层及夹层，钢和钢筋混凝土结构，建于2010年，设备总体维护一般，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙普通抹灰，顶棚为铝塑板吊顶，门为底层卷闸门、压铸防盗门，窗为铝合金窗，地面为油漆地面，一般工业水电，现为厂房。
2		4925.97	共3层，钢筋混凝土结构，建于2010年，设备总体维护较好，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙乳胶漆，门为底层卷闸门、防火门，窗为铝合金窗，地面为水泥地，不锈钢扶手，一般工业水电，卫生间按层设置，现为厂房。
3		4033.31	共3层，钢筋混凝土结构，建于2010年，设备总体维护较好，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙乳胶漆，门为底层卷闸门、防火门、压铸防盗门，窗为铝合金窗，地面为水泥地，不锈钢扶手，安装载重3000KG奥立达牌货梯一台，一般工业水电，卫生间按层设置，现为厂房。
合计		15139.62

B、未登记建筑物状况如下：

序号	坐落	建筑结构	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述
1	兰溪市赤溪街道东徐村（现址为金龙路818号）	钢结构	468.54	共1层，地面为水泥地，门为卷帘门，窗为铝合金窗，现为厂房。
2		钢结构	763	共1层，地面为水泥地，门为卷帘门，窗为铝合金窗，现为厂房。
3		钢棚	3040.07	无围护钢棚。
4		混合结构	57.8	共1层，地面为地砖，内墙为墙砖，窗为铝合金窗，门为木门，现为浴室。
5		混合结构	114.75	共1层，地面为水泥地，门未装，现空置。
6		简易房	22.5	现空置
合计			4466.66

C、附属物及配套设施：宗地内已水泥硬面化，水池、砖砌围墙及1250KVA变压器（含配电柜）。

2、兰溪市金秋纺织有限公司所有的位于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）

评估报告编号：义圣佳房估字（2021）第3129号

（1）拍卖对象房地产登记状况如下

所有权人	兰溪市金秋纺织有限公司					权证号码		浙（2019）兰溪市不动产权第0005169号
不动产单元号	330781005009GB00003F00040001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
	出让/自建房		1	1	工业用地/工业		3920.46		13002.9	2013	钢和钢筋混凝土结构
	出让/自建房			5	/工业		2998.92		0	2013	钢筋混凝土结构
	出让/自建房		1	1	/工业		2087.65		0	2005	钢和钢筋混凝土结构
	出让/自建房		1	1	/工业		844.44		0	2005	钢和钢筋混凝土结构
	出让/自建房		1-3	3	/工业		550.47		0	1994	混合结构
附记	该宗地另有超红线面积22.4平方米已经国土资源监察大队处理，当建设规划需要时应无条件无偿拆除，不予确权。
登记日期	2019-05-17					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：浙（2020）兰溪市不动产证明第0009448号抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：1462万元债务履行期限：2020年07月31日起2021年07月25日止抵押权利人：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司
备注

（2）、拍卖对象实物状况

①土地实物状况

拍卖对象所在宗地座落于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号），土地用途为工业用地，土地使用权面积为13002.9平方米，地块地势平坦，地质状况良好，地基承载力较好，整块地形呈不规则多边形，宗地基础设施较完善，达到 “五通一平”，宗地周边无污染，环境状况一般，无不利规划限制条件，利用状况较好。

②建筑物实物状况

A、已登记建筑物状况如下：

序号	房地产坐落	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述	具体描述
1	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）	3920.46	共1层及夹层，钢和钢筋混凝土结构，建于2013年，设备总体维护较好，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙普通抹灰，门为底层卷闸门，窗为铝合金窗，防盗窗为铁防盗窗，地面为水泥地，一般工业水电，安装有升降机1台，现为厂房。
2		2998.92	共5层，钢筋混凝土结构，建于2013年，设备总体维护较好，外墙喷砂。	内部装修：内墙乳胶漆、墙砖，门为压铸防盗门、防火门、铝合金门、全玻门，窗为铝合金窗，地面为抛光砖、地砖、水磨石、水泥地，花岗岩台阶及不锈钢扶手，一般水电，卫生间按层及套设置，现为食堂、宿舍用房。
3		2087.65	共1层，钢和钢筋混凝土结构，建于2005年，设备总体维护较好，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙普通抹灰，门为底层卷闸门，窗为铝合金窗，地面为水泥地，一般工业水电，现为厂房。
4		844.44	共1层，钢和钢筋混凝土结构，建于2005年，设备总体维护较好，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙普通抹灰，顶棚为铝塑板吊顶，门为底层卷闸门，窗为铝合金窗，地面为水泥地，一般工业水电，现为厂房。
5		550.47	共3层，混合结构，建于1994年，设备总体维护一般，外墙普通抹灰。	内部装修：内墙乳胶漆、墙砖，顶棚为部分PVC吊顶，门为木门，窗为铝合金窗，地面为复合木地板、地砖、水泥地，一般水电，卫生间按层设置，现为宿舍用房。
合计		10401.94

B、未登记建筑物状况如下：

序号	坐落	建筑结构	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述
1	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）	混合结构	366.6	共1层，地面为水泥地，门未装，窗为铝合金窗，现为厂房。
2		混合结构	241.44	共1层，地面为水泥地，门为木门，窗为铝合金窗，现为厂房。
3		混合结构	42.95	共1层，地面为水泥地，窗为铁窗，门为木门，现为配电房。
4		混合结构	64.00	共1层，地面为水泥地，门为木门，现为配电房。
5		钢棚	1541.09	现为无围护钢棚
6		简易房	36.3	现空置
合计			2292.38

C、附属物及配套设施：宗地内已水泥硬面化，绿化较好，不锈钢自动伸缩门，池塘、砖砌围墙、250KVA变压器及630KVA变压器（含配电柜）。

3、兰溪市裕华纺织有限公司所有的位于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）

评估报告编号：义圣佳房估字（2021）第3128号

（1）、拍卖对象房地产登记状况如下

所有权人	兰溪市裕华纺织有限公司					权证号码		赤140056
不动产单元号	330781005009GB00005F00020001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1-3	3	/非成套住宅		789.58		0	2002	混合结构

附记	存法人变更资料。2012.4.17
登记日期	2012-04-17					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：00098016 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：72万元债务履行期限：2015年12月09日起2018年12月08日止抵押权利人：金华银行股份有限公司兰溪支行
	2	不动产权证书号：00098018 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：96万元债务履行期限：2015年12月09日起2018年12月08日止抵押权利人：金华银行股份有限公司兰溪支行
备注

所有权人	兰溪市裕华纺织有限公司					权证号码		赤140057、兰国用（2012）第211-0990号
不动产单元号	330781005009GB00005F00010001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1	1	工业/工业		1189.14		4003.2	2002	钢筋混凝土结构

附记
登记日期	2002-08-27					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：00098016 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：96万元债务履行期限：2015年12月09日起2018年12月08日止抵押权利人：金华银行股份有限公司兰溪支行
备注

所有权人	兰溪市裕华纺织有限公司					权证号码		赤140089、兰国用（2012）第211-0989号
不动产单元号	330781005009GB00005F00030001 状态：查封，抵押（详见不动产权属查询结果单）
不动产坐落	赤溪乡集镇工业园（金秋岗东徐村）（现址为金龙路818号）
不动产状况	权利性质		所在层	总层数	用途		建筑面积		土地使用权面积	建筑年份	建筑结构
			1	1	工业/工业		1033.12		967	2002	钢筋混凝土结构

附记
登记日期	2002-11-25					变更日期
他项权利	序号	抵押信息
	1	不动产权证书号：00098016 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：96万元债务履行期限：2015年12月09日起2018年12月08日止抵押权利人：金华银行股份有限公司兰溪支行
	2	不动产权证书号：00098018 抵押方式：最高额抵押被担保债权数额：83万元债务履行期限：2015年12月09日起2018年12月08日止抵押权利人：金华银行股份有限公司兰溪支行
备注

（2）、拍卖对象实物状况

①土地实物状况

拍卖对象所在宗地座落于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号），土地用途为工业用地，土地使用权面积为4970.2平方米，地块地势平坦，地质状况良好，地基承载力较好，整块地形呈不规则多边形，宗地基础设施较完善，达到 “五通一平”，宗地周边无污染，环境状况一般，无不利规划限制条件，利用状况较好。

②建筑物实物状况

A、已登记建筑物状况如下：

序号	房地产坐落	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述	具体描述
1	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）	789.58	共3层，混合结构，建于2002年，设备总体维护一般，外墙面砖、喷砂。	估价对象底层层高约为4米,内部装修：内墙乳胶漆、墙砖，顶棚为部分PVC吊顶，门为底层卷闸门、压铸防盗门、铝合金门、全玻门、木门，窗为铝合金窗，防盗窗为不锈钢防盗窗，地面为地砖、抛光砖、水泥地，不锈钢扶手及花岗岩楼梯台阶，部分区域装有固定柜，一般水电、卫生间按层设置，现为综合楼。
2		1189.14	共1层，钢筋混凝土结构，建于2002年，设备总体维护一般，外墙普通抹灰。	估价对象层高约为7米,内部装修：内墙普通抹灰，顶棚为铝塑板吊顶，门为底层卷闸门、压铸防盗门，窗为铝合金窗，地面为油漆地面，一般工业水电，现为厂房。
3		1033.12	共1层，钢筋混凝土结构，建于2002年，设备总体维护一般，外墙普通抹灰。	估价对象层高约为5.8米,内部装修：内墙普通抹灰，顶棚为铝塑板吊顶，门为底层卷闸门、铁移门，窗为铝合金窗，地面为油漆地面，一般工业水电，现为厂房。
合计		3011.84

B、未登记建筑物状况如下：

序号	坐落	建筑结构	建筑面积（㎡）	所处房屋具体描述
1	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）	钢棚房	189	外墙为普通抹灰，内墙为普通抹灰，地面为水泥地，窗为铝合金窗，现为厂房。
2	兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号）	混合结构	32.26	外墙为面砖，门为铝合金门、木门，地面为地砖，内墙为乳胶漆，窗为铝合金窗，现为门卫房。
合计			221.26

C、附属物及配套设施：宗地内已水泥硬面化，绿化良好，不锈钢自动伸缩门，水池、假山及400KVA变压器（含配电柜）。

共有5处宗地外部分，如下图所示，具体情况详见评估补充说明

说明: 微信图片_20210926102533

（二）区位状况

位置状况: 拍卖对象位于兰溪市赤溪街道金秋岗（现址为金龙路818号），所处区域周围基础设施较完善，区域内有兰溪市华泽纺织有限公司、浙江亿能聚电子商务有限公司、兰溪市新美纺织有限公司等工厂，工业聚集度较高，附近有兰溪市第五中学、兰溪市赤溪中心学校、兰溪华盛医院等设施，公共配套较齐全，自然环境一般，所在区域周围路况良好，交通便利，对外交通状况较好。

生效判决文书：（2020）浙0781民初4786号

起拍价：3393万元，保证金：339万元，加价幅度：10万元及其倍数。

特别提示：1、工业用地不得转让自然人；2、该标的经济指标、能耗指标、准入行业、环境指标、建设期限等详见发改局回函链接；3、新受让人不得改变土地用途，新受让项目须通过项目预审。

拍卖人对竞买人是否符合政府相关职能部门要求不进行审核，不构成对竞买人条件的限制。买受人成交后如有不符合监管要求的行为，应自行承担相应责任。

二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规等对竞买人资格、条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格、条件。是否符合过户及入园条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门咨询确认，拍卖人不承担一切责任。

特别说明：参与竞买的企业须用自己企业的淘宝账户参拍，不能直接用法人代表或其他自然人的个人名义参拍。如企业未开设淘宝账户，可委托代理人（法定代表人或其他具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向本法院办理委托手续，经本院确认后方可报名进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托金华市易拍互联网数据服务有限公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由易拍公司统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。金华市易拍互联网数据服务有限公司联系电话：4006251218或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询电话：12366）。

买受人应在收到法院过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫付税（费）。

买受人在收到法院过户法律文书之日起30日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。

可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。土地使用权类型为划拨的，其费用由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2021年10月28日前与本院联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若存在优先购买权，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年12月2日17时前缴入法院指定账户(户名：兰溪市人民法院执行款专户，开户银行：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部，账号：6228580799903205132注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与

1、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：董浩辉15058564128（工业房地产类）；刘晓峰18329042499（个人房地产类）；

2、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：王彩良13606792125/0579-88905136；

3、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人：李响18157925701；王巍慧：15345896503；

4、中国农业银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人：杨建钢18167028879.

5、浙江兰溪农村商业银行股份有限公司联系。联系人：方志珣18857969511（工业房地产类）；王跃飞15058558160（个人房地产类）。如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长15日，但银行必须在拍卖成交之日起10日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。

咨询、展示看样：金华市易拍互联网数据服务有限公司，联系电话：4006251218或关注微信公众号“易拍法助”自助预约。

网拍辅助机构咨询电话：0579-88920392；

承办法官咨询电话：0579-88927215；

监督电话(监察室)：0579-88927293；

联系地址：兰溪市横山路58号；

兰溪市人民法院

二〇二一年九月二十七日

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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