受余姚市临山镇人民政府委托，本公司定于2021年10月11日上午10时在临山镇人民政府二号楼一楼阶梯会议室对下列标的进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：临山镇十字南路南一弄口48号房屋租赁权；出租年限：5年；出租面积约：395方米；权证号：余房权证临山镇字第A0045072；现状：空置；五年总租金起拍价：人民币37.5万元；竞买保证金：人民币7.5万元。

标的2：临山镇中大街50号房屋租赁权；出租年限：5年；出租面积约：51平方米；权证号：余房权证临山镇字第A0507255；现状：出租中；五年总租金起拍价：人民币4.8万元；竞买保证金：人民币0.9万元。交付时间：成交之日起三个月内，最终以原承租人腾房时间为准。

注：标的按现状进行拍卖，5年总租金分两期支付，前三年为第一期，后两年为第二期。买受人对标的的使用业态须经委托人同意，标的的使用必须符合安全、消防、卫生、环保等相关法律、法规的规定，且不得从事声光电气污染、易燃易爆等影响周边环境，危及周边安全，影响周边居民正常生活的经营活动。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求：具备独立承担民事责任能力的自然人、法人或其他组织。

四、现场竞价报名步骤：

1、竞买人须于2021年10月9日当天（上午8:30至11:00，下午2:00至4:00）到临山镇人民政府二号楼三楼办公室办理竞价登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。报名时须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，在认可相关文件内容并确认参拍后，按标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金，同时填写竞买保证金退款账户信息。

2、竞买人登记时须提交的资料：

（一）竞买人为法人的，提交营业执照原件及复印件（加盖单位公章）和法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）；保证金缴款凭证。

（二）竞买人为自然人的，提交身份证原件及复印件；保证金缴款凭证。

五、竞买保证金交纳事宜：

户 名：宁波恒舜拍卖有限公司

开户银行：宁波银行股份有限公司余姚中心区支行

账 号：61020122000599415

注：竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

六、拍卖规则：本次拍卖以价高者得的原则，采用“现场举牌”的方式。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波恒舜拍卖有限公司网站；

2.宁波市公共资源交易网余姚市分网；

3.《余姚日报》；

4.标的物所在地张贴。

八、联系方式：

联系人：唐先生、钱先生

联系电话：0574-62656606、62656607

联系地址：余姚市阳明西路138号二楼

宁波恒舜拍卖有限公司

2021年9月27日