一、地理位置

本项目为西湖区北山路10号沿街商铺，毗邻西湖，与蒋经国旧居一墙之隔。距断桥50米，游人如织，露台小憩，西湖美景尽收眼底。

二、基本情况

该项目为庭院式建筑，布局精致，主体为二层砖混结构房屋，一层328.4㎡，二层274㎡，二层有露台167.7㎡。目前，经营业态为餐饮，周边商业氛围浓厚。

三、招租要求

（一）商务条件

1.竞租保证金：50万元；

2.租金底价：338万元/年，一年一付，先付后用；

3.租赁期限：6年，装修免租期2个月，年租金环比递增3%；

4.合同履约保证金：首年6个月租金；

5.装修保证金：50万元；6.租赁业态：餐饮、特产、展示、超市、文旅、金融，其他类型业态须经招租人审核同意；

7.不得经营会所及违反国家、地方和铁路相关管理规定的业态。

（二）竞租人资格条件

1.具有独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币500万元整；

3.本项目不接受自然人和联合体竞租；

4.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租；

5.具体条件以招租文件为准。

（三）报名相关事项

1.报名时间：2021年9月26日—2021年10月17日。

2.网上报名：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn/#/register 注册并参与线上招租流程。

3.报名及资格预审需提供的资料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

（四）领取招租文件相关事项

1.领取时间：2021年10月19日—10月20日，8:30—11:00,13:30—16:30。

2.领取地点：杭州市上城区白塔岭44-1浙江铁道发展集团2号楼招商中心。

3.需提供资料：报名时上传的相关材料。

四、联系方式：

贾女士：17857316363

王先生：0571-56720531

注:

1.本公告与招租文件不一致的，以招租文件为准。

2.本项目不接受中介（代理）报名。

声明：我公司招租过程保证遵循简坚持“公开、公正、公平”的原则，请各位商家不信谣、不传谣。