云梦县人民法院关于浙江省温州市鹿城区万源路696号望都景苑13幢134室商铺与135室商铺（第一次拍卖）的公告
| 所在地区： | 浙江-温州-鹿城区 | 发布日期： | 2021年9月23日 |
湖 北 省 云 梦 县 人 民 法 院
拍 卖 公 告
湖北省云梦县人民法院将于2021年10月26日10时起至2021年10月27日10时止（延时的除外）在湖北省云梦县人民法院淘宝刑事案件涉案财物司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：湖北省云梦县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0712/05），现公告如下：
拍卖标的:
浙江省温州市鹿城区万源路696号望都景苑13幢134室商铺和135室商铺（建筑面积分别为20.11平方米、19.35平方米；商铺现登记权利人为温州市鹿城京都房地产开发有限公司，权证号分别为浙（2020）温州市不动产权第0001257号、第0001115号；该商铺买受人为王旭媚，合同备案号分别为20179806488、20179806496，备案时间均为2018年5月23日）。土地性质为国有出让；土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地／经营。
评估价：1081204元（27400元／平方米）。
起拍价：864963.2元；保证金：100000元；增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：上述拍卖标的自2021年9月23日起至2021年10月25日16时止接受咨询（节假日除外），有意者请持有效证件与本院联系，统一安排看样。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发（2011）1号有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合所在地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。
竞买人可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须在竞价开始前同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。
提示：委托关系成立前已经以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于成交价。本次拍卖活动不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于保留价的，拍卖成交。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保理论上。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、特别提醒：过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。
因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。其他费用由买受人承担。
八、对上述标的物权属有异议者，请于2021年10月25日前与本院联系。
九、与本标的物有关的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人的相关说明：本标的物无优先购买权人。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2021年11月3日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行柜台汇款到法院指定账户（户名：云梦县人民法院，开户行：中国农业银行云梦县支行营业部，账号：17519501040003072）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十四、依照法释（2016）18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人真实身份、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知及其他拍卖资料。
举报监督电话 0712-4220955
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0712-4226035（吴法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在 “人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）” 上查询
湖北省云梦县人民法院
二0二一年九月二十三日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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