招标公告

招标编号:龙建招2021-83F26号

本招标项目龙泉市综合电商中心-电商大楼建设项目已由浙江龙泉经济开发区管理委员会批准建设，项目业主为龙泉市江南新城开发有限公司，建设资金来自政府投资，招标人为龙泉市江南新城开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工EPC总承包进行公开招标。

2.1 项目概况

龙泉市综合电商中心-电商大楼建设项目位于浙江龙泉经济开发区低丘缓坡区块，南临迎宾大道（环城南路）、西接剑川大道，北连松溪弄路。本项目总用地面积13668.93平方米，主体建筑占地面积6214.93平方米，建筑面积62105.43平方米，其中地上44973.2平方米；地下17132.23平方米。本项目场地南高北低，一高一低两个主楼。北侧主楼2#楼建筑高99.9米，一层设置7.7米高的大堂，总共24层，2-24层为层高4米的办公空间。南侧主楼1#楼建筑高度38.2米的塔楼，一层设置6米高的大堂空间，上部8层为层高4米的办公空间。两者通过屋顶及裙房共享空间连接，2幢主楼之间屋顶设置退台式屋顶花园。北侧主楼设一层地下室，主要功能为汽车库。南侧主楼设2层地下室，主要功能为汽车库。一层为自行车库。主要建设内容包括主体大楼、地下机动车库、地下室非机动车库等，本次范围涵盖了建筑、结构、公共部位装修、给排水、电气、暖通及室外附属工程等。项目概算批复总投资40279.4万元，批复建安投资（不含变配电设备884.2万元）为25994.4万元。

2.2 招标范围

本工程采用设计（E）-采购（P）-施工（C）总承包，包含但不限于与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：初步设计优化、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批备案服务及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等。具体内容如下：

1、工程设计包括但不限于初步设计优化、施工图设计、专项施工图设计（包括建筑智能（数字）化设计、公共区域装修设计（含装修方案设计）、门窗深化设计、基坑围护设计、边坡设计、人防设计、景观绿化设计、建筑绿色节能专项设计、消防暖通设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、市政及室外配套管线综合设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计）等。

2、设备采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的主要材料设备采购。

3、工程施工：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工程【如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、建筑智能（数字）化、公共区域装修（具体装修范围以招标人确认的为准）、消防、人防、景观绿化、道路、综合管线、机电抗震设施、电梯、标志标线标牌、气体灭火、给水、围墙、大门等】、临时用水、临时用电、项目验收、备案和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。其中变配电设备不在本次招标范围内。

4、其他建设方面和涉及所有的专业配合服务的内容：包括但不限于桩基检测、基坑监测、沉降监测、标高及土方测量、节能检测、空气检测、消防检测、CCTV检测、施工图审查、施工许可证、房屋建筑面积测绘及备案、工程档案管理等所有内容的全程办理工作。配合招标人对由专业部门负责设计施工的专业配套（如燃气、华数、通讯、电力、自来水等）工程的发包和实施的管理工作。水电表的申请和过户、施工、备案等一切相关资料及流程的办理工作。

5、本项目临时用水和临时用电，由总承包单位负责施工并承担相关费用（包括临时变压器）。

注：上述第1点内容所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等涉及的专家评审费由工程总承包单位承担。

上述第4点内容中由EPC单位提供相关协助配合服务，不另行计取费用，服务内容中涉及招标人应缴纳或支付的费用由招标人支付。

工程总承包单位需配合发包人对专业工程的发包和实施的管理工作，其涉及的施工总承包服务费由总承包人自行考虑在投标报价内，不另行收取。

2.3 工期及质量要求

1、工期：2023年12月31日前通过质量竣工验收（其中施工图设计必须在合同签订之日起60天内完成施工图报审）。

2、设计质量要求：符合现行国家相关规定标准。

3、施工质量要求：合格。

3.1投标人须是在中华人民共和国境内，依据中华人民共和国法律注册成立，持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照的独立法人；

3.2投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且同时具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

3.3投标人拟派总承包项目经理须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程壹级注册建造师资格，且注册及社保在投标人单位，可由设计负责人或施工负责人兼任；

3.4投标人拟派设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格，且注册及社保在投标人单位；

3.5投标人拟派施工负责人须具有建筑工程壹级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），注册及社保在投标人单位；

3.6本项目接受联合体投标，且联合体组成单位不超过2家。牵头人必须为设计单位。

3.7至投标截止之日前三周年内，在“信用中国网” (www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、投标行为严重违法失信行为记录名单的投标人，资格审查时不予以通过。

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起，在丽水市公共资源交易网（龙泉）(http://lssggzy.lishui.gov.cn/lqweb/）下载招标文件。

5.1 招标人不组织进行工程现场踏勘和投标预备会。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10月19日9 时30 分止，投标人应于当日8时30 分至9时30分将投标文件递交至龙泉市公共资源交易中心（龙泉市贤良路333号行政中心西副楼四层）。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在丽水市公共资源交易网（龙泉）(http://lssggzy.lishui.gov.cn/lqweb/）上发布。

根据《丽水市工程建设项目招标投标管理办法》和《丽水市勘察设计类、设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则 》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

招标人：龙泉市江南新城开发有限公司招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司

地 址：龙泉市广源街88号 地址：丽水市北苑路198号财富大厦3楼

联系人：刘青松联 系 人：何仪、刘玲玲

电 话：0578-7768871电 话：0578-2028308

邮 编：323700邮 编：323000　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

公告发布时间：　2021年9月16日