瑞安市安阳街道三圣门村一期城中村改造项目（重）招标公告

一、招标条件

本招标项目瑞安市安阳街道三圣门村一期城中村改造项目（重）已由瑞安市发展和改革局以项目代码2020-330381-47-03-155398批准建设。招标人为瑞安市安阳街道三圣门村股份经济合作社 ，建设资金来自 自筹资金 ，预算资金：财政资金0.00万元，自筹资金约50000.00万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市安阳街道三圣门村一期城中村改造项目（重）进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人（供应商）参加投标。

二、项目概况

1、建设地点：基地位于瑞安市老城区，隆山公园的西侧，瑞安商城的北侧，属老城东单元控规范畴。基地范围东至商城大道，南至沿江东路，北至三圣门路，由07-32、07-39、07-40地块组成。

2、工程规模：红线范围内07-32、07-39及07-40地块，07-32和07-39地块分别是1幢多层住宅楼，07-40地块有7幢高层住宅、1幢高层综合楼及地下室，地块总建筑面积约147015.63㎡，其中计容面积约97015.63㎡，地下室面积约50000㎡，容积率为2.83；红线范围外的望江路，长约235m。

3、招标范围：在招标人完成项目立项、设计方案确定后，项目的方案设计优化（其中望江路从方案设计开始）、初步设计、施工图设计、设计配合、工程管理、报批报建、施工、施工管理等等至交付使用（包括资料移交至档案馆、产权办理等）的全过程工作内容。

4、合同估算价：约50000万元。

5、工期要求：设计工期：60日历天（含方案设计优化、初步设计、施工图设计工期，但不含设计审查时间）；施工工期：1080日历天。

6、质量要求：设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求，工程质量要求合格，苗木成活率100%。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：

①房地产开发二级及以上资质；

②建筑工程施工总承包二级及以上资质；

投标人必须同时具备上述①②项要求的单独投标人或组成的联合体。如为联合体投标，联合体成员总数（含牵头人）不得超过2家，联合体牵头人应为满足①项要求的房地产开发企业。

2、项目负责人资质要求：①投标人拟派项目负责人（如为联合体的，由联合体牵头人拟派）须具备：高级工程师职称或一级注册建筑师或一级注册结构师或注册监理工程师（房屋建筑工程专业或土木建筑工程专业）或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册造价工程师（建筑专业）或者一级造价工程师（土木建筑工程）。②年龄小于55周岁（出生日期不得早于1966年7月1日）。③项目负责人应为联合体牵头人的正式员工（以提供近6个月内个人社保证明为准），且不得为退休返聘人员。

3、是否接受联合体投标：接受。

4、其他要求：无。

四、招标文件的领取

1、获取时间：2021年09月16日08时30分至2021年10月12日09时00分。

2、获取方式：自行从附件下载。

3、招标文件价格：每套售价300元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2021年10月12日09时00分

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：500000元（大写：伍拾万元整）。

2、投标保证金缴纳截止时间：2021年10月12日上午09：00时止。

3、投标保证金递交方式：以银行转账、银行汇票、转账支票形式提交投标保证金。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn））-社会交易项目上发布。

八、其他说明：

1、决标资料的递交

①递交截止时间：暂定2021年11月2日,具体时间另行通知。

②递交地点：另行通知。

③逾期送达指定地点的定标，招标人不予受理。

九、联系方式