仁北分区RHS-03-01-03G号地块商业开发建设工程总承包项目招标公告

本项目为全流程电子招投标建设工程项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目仁北分区RHS-03-01-03G号地块商业开发建设工程总承包项目，已由湖州南太湖新区管委会政务服务中心以项目代码：2011-330591-04-01-132279备案，工程总投资约20300万元。资金来源为自筹 ，招标人为湖州交通集团置业发展有限公司，项目已具备招标条件，现委托湖州江南工程管理有限公司作为本项目的招标代理机构，对本项目进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。本项目编号为JSG(H)2021-080X 。

2.1项目概况：本项目位于湖州市仁皇山仁北分区RHS-03-01-03G号地块，基地东侧为德清北路，北为高教路，南侧隔岸是在水一方住宅小区，西侧为河流。净出让面积约14395平方米，其中东侧出让用地面积约7961平方米，西侧代征绿地内地下空间出让面积约6434平方米。项目新增建筑面积约21798平方米，其中地上建筑面积约11865平方米（计容面积），地下建筑面积约9932平方米。本项目分为地下一层、地上四层，建筑高度约19.7m。主要建设零售商业、地下停车库及其他配套设施。项目计划总投资约20300万元。

2.3招标范围：本次招标为仁北分区RHS-03-01-03G号地块商业开发建设项目总承包招标（本工程设一个标段），由中标单位对本项目设计、采购、施工实行全过程总承包，对工程设计、施工、验收、移交、备案和保修服务等全面负责。包含但不限于以下内容：

本项目设计范围：本项目方案优化、施工图设计等所有设计内容（含预算编制）及后续设计、施工配合等服务及各类专项审查、论证及后期施工全过程配合服务等，包括但不限于项目的建筑、结构、水电安装、暖通、幕墙、基坑、装修、智能化、建筑立面亮化、道路、景观、绿化、给排水等内容（具体以甲方确认为准）；

本项目施工与采购范围：①工程施工，包括工程设计图纸范围内所有内容的施工并完成竣工图绘制；②工程验收，负责法人验收以及政府验收（各阶段、各专项验收，完工验收）的资料准备及相关配合工作；③工程移交；④缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；⑤按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制；⑥电梯等设备的采购。

本项目总承包管理服务：包括但不限于承担本项目（除涉及监理、第三方全过程审计外）的所有审批手续、施工图日照分析、土地复核（含宗地测量及分摊）、组织验收（含各专项验收）、竣工实测、场地测绘（各阶段）等，桩基检测、基坑监测、节能检测、空气检测、消防检测、防雷检测、CCTV检测、施工许可证办理、房屋建筑面积测绘，项目全过程施工管理直至各单项验收（如规划、消防、环保、档案、水利、人防、气象、排污、白蚁防治等）和综合竣工验收、竣工备案、资料归档、整体移交等工作。

包括所有的专业配套工程（包括但不限于杆线迁移及拆除、消防绿化表计、燃气工程、华数工程、三网合一综合通信、电力工程、给水工程、一户一表、电梯、充电桩、光伏、智能化、装修、机械车位等）。包括所有的手续相关的办理服务（包括但不限于生活水电表的申请和过户、办公经营用房的提留的手续办理申请、设计委托、施工、过户、移交、备案、产权证等一切相关资料的办理）。

2.4计划工期：500日历天（其中设计工期：总价包干部分为15日历天，按下浮率结算部分为30日历天；起止时间为监理签发的“开工令”之日至五方主体竣工验收之日）。

(1)监理签发的“开工令”之日后100日历天内，完成全部桩基及基坑围护工程施工；

(2)监理签发的“开工令”之日后220日历天内，完成至±0.000地下工程施工；

(3)监理签发的“开工令”之日后340日历天内，完成全部主体结构结顶并经中间验收合格;

(4)监理签发的“开工令”之日后500日历天内，完成五方主体竣工验收；

(5)五方主体竣工验收后30日历天内，完成整体工程竣工验收合格且备案完成。

2.5设计要求的质量标准：符合现行国家规范、标准（其中绿色建筑设计标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准）。

2.6施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级（房建部分确保飞英杯，争取达到“浙江省建筑安全文明施工标准化工地”要求，其中绿色建筑施工标准应符合国家和地方相关法律、法规的要求、标准）。

2.7本项目缺陷责任期：24个月

3.1投标人资格要求：

3.1.1资质一：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

资质二：建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

资质三：具备工程设计综合甲级资质；

3.1.2投标单位必须具备独立法人资格，并同时具备资质一、三或资质一、二，本项目接受联合体投标（浙江省外企业须进浙备案）。如为联合体，联合体单位总数不得超过2家，即由1家具备施工资质（即满足资质一要求）和1家具备设计资质（即满足资质二或资质三要求）的企业组成联合体投标,联合体牵头人必须为符合投标人资格要求中的资质一的投标人。

3.2投标项目负责人资格要求：

本项目要求投标单位选派1名投标项目总负责人（即项目经理），施工项目负责人1名（项目总负责人兼任）和设计项目负责人1名，具体要求如下：

3.2.1项目总负责人资格要求：具备有效的建筑工程二级及以上注册建造师资格和有效的“安全生产考核合格B类证书”，且无在建工程【施工负责人须注册于资质一单位，不接受临时建造师证书，浙江省外企业拟派施工负责人须办理进浙备案。联合体投标的须注册于联合体牵头人单位】。

3.2.2设计项目负责人资格要求：具备建筑工程相关专业高级及以上技术职称，同时具备一级注册建筑师）【设计负责人须注册于资质二或资质三单位，浙江省外企业拟派设计负责人须办理进浙备案】。

3.3其他要求：1、本工程拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制在湖州市本级内投标（且在限制期内）的投标人和投标项目负责人；拒绝投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、投标截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人。2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；3、本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故且受到行政处罚在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标。4、其他内容详见招标文件第二章1.4投标人资格要求条款。

本项目采用电子招投标，投标单位（牵头人）在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件、图纸及相关资料。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年10月15日9时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。

本项目招标文件已于 2021 年8月27日至 2021 年8月30日在湖州市公共资源交易平台公示。

根据《湖州市工程建设招投标“评定分离”操作导则（试行）》（湖公管办【2018】10号）文件精神，本项目采用“评定分离”方式进行评标和定标(具体详见招标文件）。

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远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。