温州市中级人民法院将于2021年10月14日10时至2021年10月15日10时止（延时除外）在温州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省温州市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/13），现公告如下：

一、拍卖标的：

乐清市糖业烟酒总公司所有的位于柳市镇上峰村龙井路不动产（所有权证号：乐房权证字第25434号，建筑面积478.74平方米，土地使用权证号：1-2007-44-10287，划拨用地面积568.70平方米，仓储用地）。

1、土地基本状况：（1）土地使用权面积：568. 70 平方米。(2)用途：仓储用地。(3)权属：权利类型为国有建设用地使用权，权利人为乐清市糖业烟酒总公司；权利性质为划拨。(4)四至：东邻区间路，南临龙井路，西临双龙路，北临区间路。(5)形状：不规则多边形。(6)开发程度：宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯），红线内“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯）并已有建筑物。

2、建筑物基本状况：(1)建筑规模：估价对象证载建筑面积676.15平方米，其中北侧一层与二层建筑面积478.74 平方米，现状作为仓库使用，建筑物西北侧有部分已坍塌；南侧一层建筑面积197.41平方米，现状作为店铺使用。根据估价人员实地查勘，未登记建筑物面积约为65.76 平方米，其中砖混结构面积：19.20平方米，简易结构面积：46.56 平方米，未登记建筑物位于南侧一层店铺屋面。(2)用途：仓库。(3)权属：权利类型为房屋所有权，权利人为乐清市糖业烟酒总公司。(4)建筑结构：混合。(5)设施设备：—水、电、通讯齐全，总体维护良好。(6)装饰装修：估价对象北侧一层与二层为仓库，仓库外墙为水泥砂浆抹灰、木质门窗； 室内地 面为水泥地面，顶部无吊顶，墙面为涂料，整体无装修。估价对象南侧一层为店铺，外墙为涂料、铝合金卷闸门；室内地面为水泥地面，墙面为涂料，基本无装修。(7)新旧程度：建于1964年，至价值时点房龄约为57 年。

（详见评估报告）

特别说明：

1、涉及过户的税费由买卖双方各自承担，划拨转出让应补交的出让金从拍卖所得款项中优先支付。买受人需先行垫付上述费用后凭垫付收据或发票三日内来本院从拍卖款中退还。

2、建筑物涉及违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

3、位于规划道路内的约0.65平方米不予办理划拨转出让。

起拍价：194万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2021年10月11日下午3：00-3：15时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）：17858077666。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：标的物转让登记手续由买受人自行办理，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的买卖双方所有应缴税费以及费用等由买卖双方各自承担，划拨转出让应补交的出让金从拍卖所得款项中予以优先支付。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2021年11月5日前缴入法院指定账户

(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行温州分行营业部，账号：6232613110000195379)。

为了即时到账，请到法院财务大厅直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。案号：（2019）浙03执恢66号。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后20日内领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-88018331 88018353，监督电话88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

温州市中级人民法院

2021年9月14日